Vendu
Vendu
ULS : 11376073
Maison de plain-pied
à vendre
7620 Rue Lamy, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Superbe jumelé entretenu avec soin et idéalement situé dans un secteur recherché, juste en face de l'école primaire du Petit Bonheur. Cette propriété, offrant 3 chambres et 2 salles de bains, est parfaite pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Dès l'entrée, vous remarquerez l'ambiance lumineuse qui se dégage de toutes les pièces grâce aux grandes fenêtres.
Le salon spacieux au rez-de-chaussée bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine rénovée, un véritable coup de coeur, allie modernité et élégance. Avec ses armoires blanches allant jusqu'au plafond, son look épuré et son îlot central pouvant accueillir trois personnes, elle est à la fois fonctionnelle et esthétique. Cette cuisine s'ouvre sur la salle à manger lumineuse, où une porte patio donne accès à la cour arrière tout en laissant entrer un maximum de lumière.
La propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La première, située au rez-de-chaussée, est idéale pour une chambre principale ou un bureau. Les deux autres chambres se trouvent au sous-sol, offrant des espaces confortables et bien aménagés pour les membres de la famille ou les invités.
Le sous-sol aménagé est un véritable atout, comprenant une charmante salle familiale avec un poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente. Vous y trouverez également une seconde salle de bains, ajoutant une touche de praticité pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, la cour arrière intime est entièrement clôturée et bordée de haies matures, garantissant une parfaite intimité. Cet espace comprend un spa et une magnifique terrasse en béton. Le chemin d'accès, en pavé uni, ajoute une touche élégante. Pour compléter, une remise pratique offre un espace de rangement. La disposition de la cour arrière est idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située dans un secteur recherché, cette maison offre un emplacement stratégique en face d'une école primaire, à proximité des parcs, des commerces et des services essentiels, tout en étant dans un environnement calme et convivial.
Ce jumelé bien entretenu et au goût du jour représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un emplacement de choix.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Le salon spacieux au rez-de-chaussée bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine rénovée, un véritable coup de coeur, allie modernité et élégance. Avec ses armoires blanches allant jusqu'au plafond, son look épuré et son îlot central pouvant accueillir trois personnes, elle est à la fois fonctionnelle et esthétique. Cette cuisine s'ouvre sur la salle à manger lumineuse, où une porte patio donne accès à la cour arrière tout en laissant entrer un maximum de lumière.
La propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La première, située au rez-de-chaussée, est idéale pour une chambre principale ou un bureau. Les deux autres chambres se trouvent au sous-sol, offrant des espaces confortables et bien aménagés pour les membres de la famille ou les invités.
Le sous-sol aménagé est un véritable atout, comprenant une charmante salle familiale avec un poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente. Vous y trouverez également une seconde salle de bains, ajoutant une touche de praticité pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, la cour arrière intime est entièrement clôturée et bordée de haies matures, garantissant une parfaite intimité. Cet espace comprend un spa et une magnifique terrasse en béton. Le chemin d'accès, en pavé uni, ajoute une touche élégante. Pour compléter, une remise pratique offre un espace de rangement. La disposition de la cour arrière est idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située dans un secteur recherché, cette maison offre un emplacement stratégique en face d'une école primaire, à proximité des parcs, des commerces et des services essentiels, tout en étant dans un environnement calme et convivial.
Ce jumelé bien entretenu et au goût du jour représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un emplacement de choix.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
2401' 7" X 36' 2"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 99' 11"
Superficie du terrain
348 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'5"
Revêtement :
Venyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 21'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 27 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 900 $
- Total
- 164 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 605 $
- Scolaire (2024)
- 127 $
- Total
- 2 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
"Réfrigérateur, habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central, bacs à ordures, recyclage, compost, spa et accessoires, ainsi que le BBQ.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, lave-vaisselle, luminaire du hall d'entrée, rideaux et tringle de la chambre des maîtres, support mural pour la télévision ainsi que le miroir de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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