795 000$
Nouveauté
ULS : 28303104
Maison à étages
à vendre
7795 Rue des Terrasses-du-Fleuve, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme, soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction. Située sur le bord du majestueux fleuve St-Laurent, cette maison offre une vue imprenable au quotidien. La propriété n'a aucun vis-à-vis, ce qui vous garantit une intimité. L'architecture extérieure de cette maison se démarque par son design unique, ce qui lui confère un caractère distinctif et exceptionnel.Les aires de vie principales sont situées à l'arrière de la demeure et bénéficient d'une vaste fenestration permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire. Veuillez lire la suite dans l'addenda.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 562 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
INDRIK TRAHAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme, soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction. Située sur le bord du majestueux fleuve St-Laurent, cette maison offre une vue imprenable au quotidien. La propriété n'a aucun vis-à-vis, ce qui vous garantit une intimité. L'architecture extérieure de cette maison se démarque par son design unique, ce qui lui confère un caractère distinctif et exceptionnel.
Les aires de vie principales sont situées à l'arrière de la demeure et bénéficient d'une vaste fenestration permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire. L'orientation sud-est de cette partie de la maison assure une luminosité abondante dès le lever du soleil et tout au long de la journée, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. Les planchers en cerisier apportent une touche d'élégance et de sophistication à l'ensemble de la maison, reflétant le souci du détail et la qualité des matériaux utilisés. Le garage attaché offre un espace de stationnement avec accès direct à la cuisine de la demeure, ce qui offre praticité pour les courses. Chaque élément de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable, tout en mettant en valeur l'emplacement exceptionnel sur le bord du fleuve. À l'étage, la chambre principale est d'une dimensions généreuse et est dotée d'un walk-in et d'un accès à la salle de bain de l'étage.
Le grand terrain paysagé est parfait pour des moments de détente en famille. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de tout le confort contemporain.
La réputation de ce secteur n'est également plus à faire étant donné qu'il propose des rues magnifique longeant le fleuve, idéal pour les promenades.
Offrez-vous une visite pour vous imprégner de ce qu'elle a à offrir!
Les aires de vie principales sont situées à l'arrière de la demeure et bénéficient d'une vaste fenestration permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire. L'orientation sud-est de cette partie de la maison assure une luminosité abondante dès le lever du soleil et tout au long de la journée, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. Les planchers en cerisier apportent une touche d'élégance et de sophistication à l'ensemble de la maison, reflétant le souci du détail et la qualité des matériaux utilisés. Le garage attaché offre un espace de stationnement avec accès direct à la cuisine de la demeure, ce qui offre praticité pour les courses. Chaque élément de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable, tout en mettant en valeur l'emplacement exceptionnel sur le bord du fleuve. À l'étage, la chambre principale est d'une dimensions généreuse et est dotée d'un walk-in et d'un accès à la salle de bain de l'étage.
Le grand terrain paysagé est parfait pour des moments de détente en famille. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de tout le confort contemporain.
La réputation de ce secteur n'est également plus à faire étant donné qu'il propose des rues magnifique longeant le fleuve, idéal pour les promenades.
Offrez-vous une visite pour vous imprégner de ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
2 562 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Université, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'12" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 25'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 22'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'12" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 200 $
- Total
- 464 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 044 $
- Scolaire (2024)
- 402 $
- Total
- 7 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, réfrigérateur, plaque à cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle, lit escamotable à l'étage, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, un bac à poubelle, un bac à récupération, un bac à compost.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger, les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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