424 000$
ULS : 9336531
Maison de plain-pied
à vendre
7850 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Le meilleur des 2 mondes! Envie d'un grand terrain, mais sans renoncer à la proximité des services? Cette maison est exactement ce qu'il vous faut. Avec ses 22 000 pi² de terrain, sans voisin à l'arrière, c'est l'endroit parfait pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. La propriété dispose de 3 chambres confortables au RDC et d'une cuisine à aire ouverte avec beaucoup de rangement, le tout agrémenté d'une superbe vue sur la cour arrière. Vous allez adorer l'ambiance paisible et bucolique qui s'en dégage! Le vaste sous-sol n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire un espace à votre image et selon vos besoins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Votre havre de paix à proximité de tout!
Découvrez cette chaleureuse propriété qui allie le charme d'un grand terrain et la commodité d'un emplacement idéal. Nichée sur un vaste terrain de 22 000 pi², sans voisin arrière, cette maison offre un cadre paisible parfait pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent réduire leur superficie tout en profitant d'une grande cour.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec 3 chambres confortables et une cuisine lumineuse dotée d'un grand espace de rangement, donnant sur une vue imprenable de la cour arrière. Imaginez vos soirées d'été dans ce décor bucolique, entouré de tranquillité.
Le sous-sol, prêt à être aménagé selon vos envies, offre de multiples possibilités : salle familiale, atelier ou espace de loisirs, tout est envisageable!
Ajoutez à cela une entrée asphaltée spacieuse et vous obtenez une propriété idéale pour concilier espace extérieur et proximité des services.
Venez découvrir votre prochain chez-vous!
Voici votre occasion d'être propriétaire d'une maison bien construite, dans un cadre des plus paisibles.
Vous profiter d'un zonage agricole avec accès aux services de la ville, en plus de toutes les commodités à proximité.
Demandez rapidement votre visite!
Découvrez cette chaleureuse propriété qui allie le charme d'un grand terrain et la commodité d'un emplacement idéal. Nichée sur un vaste terrain de 22 000 pi², sans voisin arrière, cette maison offre un cadre paisible parfait pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent réduire leur superficie tout en profitant d'une grande cour.
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Le sous-sol, prêt à être aménagé selon vos envies, offre de multiples possibilités : salle familiale, atelier ou espace de loisirs, tout est envisageable!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 10" X
Superficie du terrain
2 040,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 700 $
- Total
- 279 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 816 $
- Scolaire (2024)
- 127 $
- Total
- 2 943 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les meubles tel que vu lors de la visite, dont plusieurs meubles antiques, habillage des fenêtres, plaque de cuisson, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse (2022)
Calculatrice de versements hypothécaire
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