639 900$
ULS : 22341024
Maison à étages
à vendre
7985 Rue J.-A.-Vincent, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Cette magnifique maison de style cottage, située dans un quartier recherché de Trois-Rivières, à proximité de l'école Le Petit Bonheur, offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de tous les services. Elle dispose de 3 chambres (aménageables en 4 ou 5), d'un garage chauffé et de commodités haut de gamme telles que l'aspirateur central, la thermopompe centrale, et deux foyers au gaz. La construction de qualité avec charpente métallique garantit solidité et confort, et la cour intime est un véritable havre de paix. Un choix parfait pour une vie de luxe et de commodité.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN LE BRETON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MAXIME LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARILYNE DUPONT-BOULIANNE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Voici une description pour votre maison de prestige à Trois-Rivières :
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Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières, cette somptueuse maison de style cottage incarne le mariage parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. À seulement quelques pas de l'école primaire Le Petit Bonheur, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 5 minutes de tous les services essentiels : centres commerciaux, épiceries, transports en commun et bien plus encore.
D'une architecture raffinée, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec trois chambres qui peuvent être facilement modulées pour en créer quatre ou cinq selon vos besoins. Le garage chauffé, d'une grande commodité, permet de protéger votre véhicule des rigueurs de l'hiver.
La qualité de la construction est remarquable, notamment grâce à sa charpente métallique qui garantit solidité et durabilité. L'intérieur de la maison est équipé de commodités haut de gamme : un aspirateur central pour une propreté irréprochable, une thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison, ainsi que deux foyers au gaz pour ajouter une touche de chaleur et de convivialité à vos soirées.
La cour, entièrement intime, offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un cadre de vie inégalé, alliant luxe, confort et proximité des commodités, cette maison saura répondre à toutes vos attentes et plus encore.
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N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez ajouter d'autres éléments ou ajuster certains détails !
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Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières, cette somptueuse maison de style cottage incarne le mariage parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. À seulement quelques pas de l'école primaire Le Petit Bonheur, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 5 minutes de tous les services essentiels : centres commerciaux, épiceries, transports en commun et bien plus encore.
D'une architecture raffinée, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec trois chambres qui peuvent être facilement modulées pour en créer quatre ou cinq selon vos besoins. Le garage chauffé, d'une grande commodité, permet de protéger votre véhicule des rigueurs de l'hiver.
La qualité de la construction est remarquable, notamment grâce à sa charpente métallique qui garantit solidité et durabilité. L'intérieur de la maison est équipé de commodités haut de gamme : un aspirateur central pour une propreté irréprochable, une thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison, ainsi que deux foyers au gaz pour ajouter une touche de chaleur et de convivialité à vos soirées.
La cour, entièrement intime, offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un cadre de vie inégalé, alliant luxe, confort et proximité des commodités, cette maison saura répondre à toutes vos attentes et plus encore.
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N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez ajouter d'autres éléments ou ajuster certains détails !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 2" X 92' 11" irr.
Superficie du terrain
869,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 800 $
- Total
- 360 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 533 $
- Scolaire (2024)
- 154 $
- Total
- 5 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, 2 miroirs de la sdb du 2e, balayeuse centrale et acc., piscine et acc., 2 foyers au propane, le gazebo, les armoires du garage, les armoires du walk-in de la petite chambre à l'étage, système d'alarme (non utilisé)
Exclusions
Pôles et rideaux salle à manger et salle familiale au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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