Vendu
Vendu
ULS : 17444266
Maison de plain-pied
à vendre
8080 Rue des Orioles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Superbe maison de coin de rue à Pointe-du-Lac, Trois-Rivières ! Cette propriété de 4 chambres, 2 salles de bains et un garage est située dans un secteur familial recherché, à proximité des autoroutes 40 et 55, des écoles, parcs et commerces. Vous serez charmé par sa cour aménagée, sa piscine hors terre et sa grande terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. Offrant un cadre de vie confortable et pratique, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Voir Addenda.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PASCAL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À PROXIMITÉ (VIE DE QUARTIER) :
- Parcs des Sarcelles et des Sitelles
- Centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants...
- École primaire Pointe-du-Lac
- École Secondaire Chavigny
- Université du Québec a Trois-Rivières (15 min)
- Garderies
- Piste cyclable
- Axes routiers (A40 ,A55 , 138)
-Transport en communs
INTÉRIEUR:
RDC : La maison se distingue par son décor chaleureux, ses beaux plancher de latte de bois, le chauffage, climatisation centrale et beaucoup d'espace de rangement.
- Le hall d'entrée donnant sur une aire ouverte très lumineuse comprenant le salon, salle à manger et cuisine
- La grande cuisine avec ses armoires en bois et son ilot central avec de l'espace pour accueillir la famille et amis.
- La salle de bain avec une douche indépendante
- Espace de bureau
- 2 belles chambres à coucher aussi décorer avec goût
SOUS-SOL
- Une très grande salle familiale vous accueillera pour vous reposer ou vous amusez en famille avec son poêle à combustion au granule
- Grande salle bain avec douche en verre indépendante
- Deux grande chambre à coucher
- 1 salle de rangement où se retrouve la salle de lavage
- 1 chambre froide
- Un accès pour le garage
EXTÉRIEUR:
- Magnifiquement paysagé, avec des arbres matures, haies de cèdres et clôturé
- Grande patio en bois pour accéder à la piscine hors terre
- 1 grand espace de stationnement sur le coté de la maison pour entreposer un bateau ou une roulotte
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 50' 2" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 70' 9" irr.
Superficie du terrain
650,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele au granule
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 300 $
- Total
- 408 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 992 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 4 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores rideaux et tringles, balayeuse et accessoires, piscine hors terre, pompe et accessoires, ouvre porte de garage et manette,
Exclusions
Deux module de rangements dans le garde robe de la chambre # 2 au RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
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