215 000$
Nouveauté
ULS : 17410641
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
81 Ch. des Dubois, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
***POSSIBILITÉ DE DUPLEX*** Libre immédiatement, cette propriété située sur le Chemin des Dubois est sise sur un terrain de de plus de 9 860 pieds carrés et possède un garage détaché. Elle offre aussi la possibilité d'un loyer supplémentaire à l'arrière de la propriété déjà aménagé. Près de tous les services, il y a aussi la possibilité d'un bigénérationnelle. Section principale à aire ouverte sur plancher de lattes de bois avec une grande luminosité naturelle, entrée asphaltée. Venez visiter!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 48' 7" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Électricité (2023, 9948)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 10" X 143' 8" irr.
Superficie du terrain
916,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Grande pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 22'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 82 600 $
- Total
- 111 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 275 $
- Scolaire (2024)
- 79 $
- Total
- 3 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qu'il y a sur place et qui appartient au vendeur.
Exclusions
Effets personnels et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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