Vendu
Vendu
ULS : 16632573
Maison de plain-pied
à vendre
815 Rue des Bouleaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Propriété sans reproche située dans le secteur recherché Normanville. Bungalow 4 côtés briques et pierres, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et foyer à la salle familiale. Superbe cour aménagée d'une grande terrasse en imbriqué, d'un pavillon d'été, le tout agrémenté par un aménagement paysager de bon goût. Entretenue de façon exemplaire au fil des ans, celle-ci a été maintenue au goût du jour avec les rénovations de la cuisine, des salles de bains, des revêtements de plancher et autres. Suite addenda.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 370 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse située à approximité de tous les services tel que centre commercial, université, CEGEP, écoles primaires et secondaires, terrain de loisirs, piste cyclable et encore beaucoup plus. Les propriétaires l'habitent depuis 37 ans ... la demeure, le secteur et l'environnement doivent y être des facteurs rassurants. À qui la chance ! Aucune visite du 23 au 27 décembre inclus. Prendre note que la prise possession sera le 1er juillet 2025 ou un peu avant si le futur logement des vendeurs est terminé plus rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 31'
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 370 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 601 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre et céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 900 $
- Total
- 226 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 414 $
- Scolaire (2024)
- 184 $
- Total
- 3 598 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Gaz
- 2 064 $
- Total
- 2 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures (sauf 1), rideaux et tringles à rideaux (sauf 1), stores, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, aspirateur central et accessoires, mobilier des chambres situées au rez-de-chaussée (sauf chambre principale), mobilier de bureau (sauf classeur) à la chambre située au sous-sol, l'ameublement du salon d'été extérieur, ouvre-porte du garage et accessoires, la table de travail (rouge) et son panneau situé à l'atelier, l'étagère (blanche et bleu), les bacs à déchets, récupération et compost.
Exclusions
La fixture, les rideaux et tringles à rideaux situés à la chambre principale, le mobilier de la chambre principale, le classeur situé à la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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