219 000$
ULS : 11634481
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
85 Rue St-Pierre, Saint-Alexis-des-Monts
Charmant cottage vous offrant un énorme potentiel tant par sa localisation que par la multitude de possibilités que cet immeuble pourra vous offrir. Logez-y votre famille avec ses trois chambres à coucher, son espace de vie ensoleillé donnant vue sur le belvédère et la montagne ainsi qu'une grande salle familiale avec poêle à bois au sous-sol. Vous êtes un jeune entrepreneur et désirez avoir votre commerce à domicile et bien c'est possible aussi, vous pourrez transformer le sous-sol grâce à son entrée indépendante. Venez visiter sans plus tarder!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
***Située en plein coeur de la belle municipalité de Saint-Alexis-des-Monts.
**Une multitudes de possibilité commerciales s'offrent à vous.
* Face au parc et vue sur le belvédère et les montagnes.
***Le vendeur s'engage à refaire la toiture avant la signature de l'acte de vente***
Vous êtes un notaire, un avocat, un courtier en assurance, éducatrice en milieu familial, artiste, comptable, massothérapeute et j'en passe et bien c'est l'endroit stratégique qu'il vous faut!!!! Vous pourriez transformer le sous-sol en bureau d'affaire avec son entrée indépendante en façade et demeurer au rez-de-chaussée.
Vous êtes une famille à la recherche d'un nouveau chez soi, et bien cette propriété vous offre 3 grandes chambres à coucher, deux salles de bains et une grande salle familiale avec poêle à bois au sous-sol.
Possibilité de convertir la propriété en duplex, en condo ou bien avec votre commerce à même la résidence.
Vous êtes à deux pas du village en plein coeur de l'action. Profitez du parc en face de la propriété pour aller jouer avec les enfants ou bien des terrains de pétancles avec l'âge d'or juste à côté.
Vous pourrez regarder les couchers de soleil sur le Lac Saint-Alexis en plein coeur du village sous le gazebo ou aller casser la croûte sur le bord de l'eau.
Accès au Lac Saint-Alexis à partir du préau ou bien à partir de la descente de bateau à côté du gazebo. Les embarcations à moteurs électriques sont permises. Vous pourrez vous y détendre en paddle board, kayak, pédalo ou bien ponton électrique.
À proximité de tous les services.
Complexe sportif, patinoire, terrain de baseball, terrain de tennis, terrain de soccer, jeux d'eau pour les enfants, sentiers de randonnée pédestre de la Nature d'Alexis et bien plus encore.
L'école primaire est située à quelques minutes seulement. Un CPE se trouve également à 2 minutes de la propriété.
Vous y retrouverez toutes les commodités également. (pharmacie, épicerie, succursale SAQ à même l'épicerie, restaurants, microbrasserie, pourvoirie, auberges et bien plus encore!)
Vous êtes amateur de sports en tous genres et bien vous êtes au bon endroit .
Saint-Alexis-des-Monts est réputé pour ses multiples sentiers de VTT, de motoneige, côte-à-côte, de raquette, de ski de fond et j'en passe.
Pour les activités estivales et bien ce n'est pas les endroits qui manquent. Que ce soit pour le kayak, le paddle board, pédalo, une escapade en ponton sur le lac Sacacomie ou le Lac Saint-Alexis juste à côté de l'église en plein coeur du village.
De plus vous pourrez découvrir la magnifique réserve faunique Mastigouche l'endroit rêver pour les fanatiques de chasse et pêche.
Possibilité d'avoir plus de chambres en transformant le sous-sol.
**Une multitudes de possibilité commerciales s'offrent à vous.
* Face au parc et vue sur le belvédère et les montagnes.
***Le vendeur s'engage à refaire la toiture avant la signature de l'acte de vente***
Vous êtes un notaire, un avocat, un courtier en assurance, éducatrice en milieu familial, artiste, comptable, massothérapeute et j'en passe et bien c'est l'endroit stratégique qu'il vous faut!!!! Vous pourriez transformer le sous-sol en bureau d'affaire avec son entrée indépendante en façade et demeurer au rez-de-chaussée.
Vous êtes une famille à la recherche d'un nouveau chez soi, et bien cette propriété vous offre 3 grandes chambres à coucher, deux salles de bains et une grande salle familiale avec poêle à bois au sous-sol.
Possibilité de convertir la propriété en duplex, en condo ou bien avec votre commerce à même la résidence.
Vous êtes à deux pas du village en plein coeur de l'action. Profitez du parc en face de la propriété pour aller jouer avec les enfants ou bien des terrains de pétancles avec l'âge d'or juste à côté.
Vous pourrez regarder les couchers de soleil sur le Lac Saint-Alexis en plein coeur du village sous le gazebo ou aller casser la croûte sur le bord de l'eau.
Accès au Lac Saint-Alexis à partir du préau ou bien à partir de la descente de bateau à côté du gazebo. Les embarcations à moteurs électriques sont permises. Vous pourrez vous y détendre en paddle board, kayak, pédalo ou bien ponton électrique.
À proximité de tous les services.
Complexe sportif, patinoire, terrain de baseball, terrain de tennis, terrain de soccer, jeux d'eau pour les enfants, sentiers de randonnée pédestre de la Nature d'Alexis et bien plus encore.
L'école primaire est située à quelques minutes seulement. Un CPE se trouve également à 2 minutes de la propriété.
Vous y retrouverez toutes les commodités également. (pharmacie, épicerie, succursale SAQ à même l'épicerie, restaurants, microbrasserie, pourvoirie, auberges et bien plus encore!)
Vous êtes amateur de sports en tous genres et bien vous êtes au bon endroit .
Saint-Alexis-des-Monts est réputé pour ses multiples sentiers de VTT, de motoneige, côte-à-côte, de raquette, de ski de fond et j'en passe.
Pour les activités estivales et bien ce n'est pas les endroits qui manquent. Que ce soit pour le kayak, le paddle board, pédalo, une escapade en ponton sur le lac Sacacomie ou le Lac Saint-Alexis juste à côté de l'église en plein coeur du village.
De plus vous pourrez découvrir la magnifique réserve faunique Mastigouche l'endroit rêver pour les fanatiques de chasse et pêche.
Possibilité d'avoir plus de chambres en transformant le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 34' 2" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Aménagé à plus de 95%, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 139' 2" irr.
Superficie du terrain
541,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur le parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE, épicerie, pharmacie, restaurant
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte-patio accès à la véranda
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue imprenable sur le belvédèr
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
douche seulement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 8 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 400 $
- Total
- 167 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 509 $
- Scolaire (2024)
- 72 $
- Total
- 1 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions
meuble antique dans la chambre au sous-sol, tous les meubles de la chambre principale, les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%