399 900$
ULS : 19061276
Maison de plain-pied
à vendre
850 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Jumelé avec garage situé dans un quartier recherché -- Aucun voisin à l'arrière ! Découvrez cette magnifique propriété jumelée construite en 2011, offrant un cadre de vie à la fois confortable et intime. Idéalement située, elle se distingue par l'absence totale de voisins à l'arrière, vous garantissant tranquillité et intimité, avec une vue imprenable sur un espace vert agrémenté d'arbres matures. Parmi ses atouts : un plafond cathédrale, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une magnifique terrasse en pavé uni. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À l'intérieur, le salon lumineux offre un beau volume grâce à ses plafonds de belle hauteur, créant une atmosphère aérée et conviviale. L'espace de vie principal s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger accueillante et une cuisine au design fonctionnel. Cette dernière est équipée d'un comptoir-lunch pouvant accueillir deux personnes ainsi que d'une porte-patio menant à la cour arrière, laissant entrer une belle lumière naturelle.
La maison dispose de deux chambres à coucher confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou même un espace bureau.
La salle de bains est aménagée avec une douche vitrée en coin et un bain podium, offrant un véritable espace de détente.
Le sous-sol constitue un atout majeur : il est une page vierge, prêt à être aménagé selon vos besoins et envies. Il peut facilement accueillir deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains, transformant ainsi la maison en un espace parfaitement adapté à une famille en pleine croissance.
Son garage pratique permet de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, la cour arrière intime est un véritable havre de paix, sans aucun voisin à l'arrière et bordée d'un environnement verdoyant. Profitez de la terrasse en pavé uni et du pavillon extérieur pour organiser des barbecues, aménager un coin détente ou simplement savourer la sérénité des lieux.
Cette propriété est une occasion rare pour ceux qui recherchent un jumelé moderne, lumineux et bien situé, avec la possibilité d'aménager le sous-sol selon leurs besoins.
Faites-vous plaisir, planifiez une visite dès aujourd'hui !
La maison dispose de deux chambres à coucher confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou même un espace bureau.
La salle de bains est aménagée avec une douche vitrée en coin et un bain podium, offrant un véritable espace de détente.
Le sous-sol constitue un atout majeur : il est une page vierge, prêt à être aménagé selon vos besoins et envies. Il peut facilement accueillir deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains, transformant ainsi la maison en un espace parfaitement adapté à une famille en pleine croissance.
Son garage pratique permet de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, la cour arrière intime est un véritable havre de paix, sans aucun voisin à l'arrière et bordée d'un environnement verdoyant. Profitez de la terrasse en pavé uni et du pavillon extérieur pour organiser des barbecues, aménager un coin détente ou simplement savourer la sérénité des lieux.
Cette propriété est une occasion rare pour ceux qui recherchent un jumelé moderne, lumineux et bien situé, avec la possibilité d'aménager le sous-sol selon leurs besoins.
Faites-vous plaisir, planifiez une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 37' 11"
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 124' 5" irr.
Superficie du terrain
517 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'8" X 32'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 400 $
- Total
- 339 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 320 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 3 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac de récupération, le bac à compost, le lave-vaisselle, le pavillon extérieur avec ses accessoires ainsi que la balayeuse centrale.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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