425 000$
Nouveauté
ULS : 25257828
Maison de plain-pied
à vendre
8555 Place du Fondeur, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située dans un rond-point sécuritaire et un quartier familial, ce plain-pied 4 côtés briques est un véritable coup de coeur. Son grand terrain de plus de 12 000 pi² avec arbres matures vous offre une vaste cour ainsi qu'un immense garage avec bureau à l'étage, idéal pour travailler à domicile . À l'intérieur, vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bain refaite en neuf et une salle familiale. Offrant à la fois durabilité et tranquillité, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. À découvrir sans tarder !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MIGEL-VICTOR DESPRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 162' 2" irr.
Superficie du terrain
1 173,83 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 900 $
- Total
- 208 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 183 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 3 351 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur Samsung, poêle au gaz Thermador (un des 4 allumeurs a un mauvais contact), lave-vaisselle Bosh, stores, rideaux, canapé du salon au rez-de-chaussé, foyer électrique du salon au sous-sol, ouvre-porte électrique du garage et manettes, roulibacs, tablettes et rangements dans les chambres, poulailler, laveuse-sécheuse, déshumidificateur, maisonnette pour enfant
Exclusions
Borne électrique, projecteur, haut-parleurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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