419 000$
ULS : 11918232
Maison de plain-pied
à vendre
900 Rue Frontenac, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmante maison idéale pour une grande famille, située dans un quartier paisible. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une aire ouverte conviviale et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain avec patio et jardins surélevés. Toiture refaite en 2017, abri d'auto spacieux. Emplacement idéal, près des écoles, parcs, commerces et transport, avec accès rapide à l'A40 et au pont Radisson. Maison clé en main, prête à vous accueillir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
107 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Cette magnifique maison, située dans un quartier paisible et convivial, est parfaite pour une grande famille.
Avec ses espaces bien aménagés, elle offre quatre chambres, deux salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol et une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le boudoir, idéale pour créer des moments mémorables en famille.
À l'extérieur, un vaste terrain accueille un grand patio et des jardins surélevés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
La toiture a été refaite en 2017 et la propriété dispose d'un abri d'auto spacieux de 16 x 28 pieds, ajoutant une touche pratique à cette maison clé en main.
Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas d'un arrêt d'autobus et à moins de deux minutes d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc récréatif et sportif, ainsi que de commerces tels qu'une épicerie et des pharmacies. Elle est également proche du parc Jean-Perron, du complexe sportif Alphonse-Desjardins et de plusieurs écoles primaires et secondaires, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 40, au pont Radisson et à la route 157.
Cette propriété combine charme, confort et commodité dans un cadre accueillant. Une visite saura vous convaincre!
Avec ses espaces bien aménagés, elle offre quatre chambres, deux salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol et une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le boudoir, idéale pour créer des moments mémorables en famille.
À l'extérieur, un vaste terrain accueille un grand patio et des jardins surélevés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
La toiture a été refaite en 2017 et la propriété dispose d'un abri d'auto spacieux de 16 x 28 pieds, ajoutant une touche pratique à cette maison clé en main.
Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas d'un arrêt d'autobus et à moins de deux minutes d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc récréatif et sportif, ainsi que de commerces tels qu'une épicerie et des pharmacies. Elle est également proche du parc Jean-Perron, du complexe sportif Alphonse-Desjardins et de plusieurs écoles primaires et secondaires, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 40, au pont Radisson et à la route 157.
Cette propriété combine charme, confort et commodité dans un cadre accueillant. Une visite saura vous convaincre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
107 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain Thérapeutique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 131' 4" irr.
Superficie du terrain
739,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, installation 2018
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Chauffe-eau 2019, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 700 $
- Total
- 197 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 000 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 3 158 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Meubles (à discuter) , électroménagers (à discuter), effets personnels du vendeur, foyer au gaz, le lit dans la chambre au sous sol, table à manger, lit dans la chambre principale, tablette dans le boudoir, 3 tablettes au sous sol dans la salle familiale et tablette en haut des escaliers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%