299 900$
Nouveauté
ULS : 24747718
Split level - Paliers multiples
à vendre
91 Route Marchand, Sainte-Thècle
***BORDÉ PAR UN MAGNIFIQUE RUISSEAU*** Vous rêvez de tranquillité? Voici le lieu paisible qu'il vous faut! Situé sur un terrain de plus de 36 600 pieds carrés sans aucun voisin à l'arrière, vous bénéficierez d'une intimité incroyable. Bordé par un ruisseau qui longe le terrain sur deux côtés, ce cadre enchanteur rendra vos soirées d'été paisibles, bercées par le murmure de l'eau et agrémentées du crépitement d'un feu de camp. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété vous offre 3 chambres à coucher, dont la principale est dotée d'excellentes dimensions, incluant un balcon et une porte patio. L'entretien général est impeccable. La cuisine, généreusement équipée d'armoires en bois, possède un comptoir lunch. L'aire de vie commune bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, rendant vos réceptions des plus conviviales. Au sous-sol, vous trouverez un immense espace de rangement, une salle de séjour, une salle d'eau avec coin lavage, ainsi qu'une chambre à coucher. Venez visiter! Ste-Thècle, nous arrivons!!
- Toiture 2017
- Fenestration PVC
- Terrain 3 402 mètres carrés
- Grande remise
- Terrasse et piscine hors terre
- Balcon privé dans la chambre principale
- Terrain boisé bordé par un ruisseau
- Toiture 2017
- Fenestration PVC
- Terrain 3 402 mètres carrés
- Grande remise
- Terrasse et piscine hors terre
- Balcon privé dans la chambre principale
- Terrain boisé bordé par un ruisseau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
249' 9" X 124' 6" irr.
Superficie du terrain
3 402,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'8"
Revêtement :
Tuiles ingénierie
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau/salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 22'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 147 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 923 $
- Scolaire (2025)
- 102 $
- Total
- 2 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, remise, thermopompe murale, piscine 12 pieds et accessoire, pergola, poêle à bois.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux de la chambre principale, tête rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%