449 000$
Nouveauté
ULS : 28767963
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
92 Rue Nicol, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur recherché de la ville de Trois-Rivières à quelques pas d'un parc animé offrant une multitude d'activités sportives. Parfaite pour la famille, cette propriété dispose de trois chambres à coucher sur le même étage, un salon et une cuisine lumineux, le tout dans un concept à aire ouverte, idéal pour recevoir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À vendre : Maison d'exception dans un secteur prisé !
Profitez des belles journées d'été dans votre somptueuse piscine creusée, entourée d'un espace convivial pour des moments inoubliables. De plus, un garage attaché et un entrepôt sont à votre disposition : ce dernier peut facilement être transformé en cuisine d'été ou en "pool bar", selon vos envies.
Avec un sous-sol aménageable, vous avez la possibilité de créer jusqu'à 5 chambres à coucher, offrant ainsi un potentiel incroyable pour accueillir famille et amis. Située dans une rue tranquille, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la sérénité tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un secteur recherché.. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Profitez des belles journées d'été dans votre somptueuse piscine creusée, entourée d'un espace convivial pour des moments inoubliables. De plus, un garage attaché et un entrepôt sont à votre disposition : ce dernier peut facilement être transformé en cuisine d'été ou en "pool bar", selon vos envies.
Avec un sous-sol aménageable, vous avez la possibilité de créer jusqu'à 5 chambres à coucher, offrant ainsi un potentiel incroyable pour accueillir famille et amis. Située dans une rue tranquille, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la sérénité tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un secteur recherché.. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X
Superficie du terrain
992,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 27' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 200 $
- Total
- 248 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 845 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 4 050 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à poubelle, à récupération et à compost. Stores, lustres, luminaires et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine. Plaque de cuisson noir de marque Général Électrique. Four encastré de marque Frigidaire. Bancs de la cuisine.
Exclusions
Meubles et effets personnels de la succession, balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%