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Photo Photo principale de la propriété
824 900$
ULS : 16614595

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

955 Rue de l'Héritage, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Voir sur la carte
Découvrez cette superbe propriété clé en main située dans un rond-point tranquille au coeur du Domaine des 30 arpents. Cette demeure offre quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille, en plus de ses deux salles de bain complètes et de sa salle d'eau. Le confort est au rendez-vous. La qualité des matériaux, la luminosité et l'agencement de l'aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon seront vous charmer. Le garage de bonne dimension offre également une entrée indépendante menant au sous-sol. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140
Voir le site web du courtier
Découvrez cette superbe propriété de style farmhouse située dans un rond-point tranquille du Domaine des 30 arpents, un quartier incontournable de la région à proximité de tous les services et des principaux axes routiers.

Cette demeure offre quatre chambres parfaites pour accueillir la famille, dont trois sont situées à l'étage. Avec ses deux salles de bain complètes et une salle d'eau, le confort est au rendez-vous. De plus, la propriété est munie d'une buanderie indépendante à l'étage, où le rangement est maximisé.

La spacieuse aire ouverte offre un espace convivial et accueillant, comprenant une arrière cuisine, un îlot de 10 pieds avec les comptoirs en quartz ainsi qu'un foyer au gaz qui sauront vous charmer.

Cette propriété bénéficie d'une luminosité abondante, accentuant la beauté de chaque pièce.

Profitez également d'une grande salle familiale au sous-sol, en plus d'une entrée indépendante reliée au garage vous offrant la possibilité d'y installer votre espace de travail.

Enfin, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de plus de 11 500 pieds carrés, où est aménagée une immense dalle de béton vous permettant d'y ajouter une grande table extérieure et un espace lounge sans souci!

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

*La date de signature et d'occupation peut être discutée*





Dimensions 48' 10" X 32' 1"
Année de construction 2022
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Plancher chauffant, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine Polymère
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 148' 8" X 143' 11" irr.
Superficie du terrain 1 069,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-Manger
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'4" X 15'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 4'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'0" X 6'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
83 800 $
Évaluation du bâtiment
315 400 $
Total
399 200 $

Taxes

Municipale (2024)
6 064 $
Scolaire (2023)
154 $
Total
6 218 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores, aspirateur central, bacs à ordure, récupération et lave-vaisselle.

Exclusions

Effets personnels des propriétaires, rideaux de la chambre de bébé, rideaux sur mesure et luminaires du rez-de-chaussée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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