225 000$
Nouveauté
ULS : 13872937
Maison de plain-pied
à vendre
961 Rue Jeanne-Fortin, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Charmante maison dans un secteur tranquille, parfaite pour la petite famille. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, une salle à manger à aire ouverte, une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur on y retrouve une belle terrasse en bois couverte, un garage, et un cabanon, le tout sur un terrain de 8465 pi2. Située à proximité des sentiers de motoneige et de VTT, des marinas et de la magnifique rivière Saint-Maurice. De plus les services d'égouts et d'aqueduc sont fournis par la ville. N'attendez pas, Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 36' irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Adjacent salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 464,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Rivière Saint-Maurice, Marinas, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 700 $
- Total
- 157 500 $
Taxes
- Autre (2024)
- 939 $
- Municipale (2024)
- 2 274 $
- Scolaire (2024)
- 64 $
- Total
- 3 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, pôles, toiles, luminaires sauf ceux de la cuisine, ventilateurs de plafond, aspirateur central, échangeur d'air(pas garantie de fonctionnement), air climatisé portatif, déshumidificateur, lave-vaisselle, bancs de comptoir, cellier à vin et son meuble (pas garantie de fonctionnement), cabanon, ouvre-porte électrique garage(pas garantie), table de patio extérieur, foyer extérieur, bois restant, bacs à déchets, recyclage et compost.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, les deux luminaires dans la salle à manger et cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%