935 000$
ULS : 21368427
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
9785 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
**Véritable coin de paradis** Offrez vous la chance de découvrir chaque jour un paysage époustouflant en devenant propriétaire de cette majestueuse demeure. Bordée par le fleuve St-Laurent, cette propriété d'une grande élégance vous garantit toute la quiétude et l'intimité souhaitée. Pour les professionnels, vous avez le contrôle total sur la conception de votre bureau de consultation. Vous pouvez créer un espace professionnel qui reflète votre style et qui est confortable pour vos clients .À seulement quelques minutes du pont Laviolette, un oasis à découvrir!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite inclusions: Gazebo, boyau d'arrosage et dévidoir, foyer au gaz extérieur, douche extérieur, ouvre-porte électrique de garage, sytème d'alarme et système de caméra de surveillance, aspirateur central et ses accessoires, étagères et bureau de travail dans le bureau, bac à orudres, recyclage et compost, 9 pots de fleurs en ciments, 2 remises et une porte de clôture.
Dès que vous franchirez le seuil de cette imposante propriété, vous en constaterez immédiatement la qualité de construction et le souci du détail. Le salon inspirant confort et détente, d'une belle dimension, est muni d'un écran de projection rétractable pour vos soirées cinéma. Les poutres en acier apparentes sont le coeur de cet espace, ajoutant une touche moderne et industrielle. Leurs lignes épurées et leur solidité donnent à cet endroit une ambiance urbaine et sophistiquée.
Le coeur de cette salle à manger est sans aucun doute le magnifique foyer à trois faces. Il crée une atmosphère magique et intime, offrant une vue sur la danse des flammes depuis presque tous les angles de la pièce.
Fonctionnelle et inondée de lumière naturelle, la cuisine vous donnera envie de vous y attarder lors de la préparation des repas. Cette dernière s'ouvre sur un coin repas muni de plusieurs grandes fenêtres avec vue exceptionnelle sur l'eau. Vous prendrez plaisir à vous imaginer prenant votre café du matin accompagné par ce paysage délectable.
La chambre des maîtres est tout simplement parfaite avec plusieurs garde-robe, ainsi que ses grandes fenêtres profitant d'une vue incroyable. Sa salle de bains privée comprenant une spacieuse douche et un bain à remous.
Deux chambres supplémentaires se trouvent sur l'étage de même qu'une seconde salle de bains complète.
Vous n'aurez plus jamais besoin d'aller au chalet pour vous évader puisque l'extérieur de cette demeure avec son immense terrain orné d'arbres matures et bordé par l'eau vous donnera l'impression d'être à plusieurs heures de la ville alors que vous en êtes tout pres.
Venez vite découvrir cet endroit paradisiaque!
Dès que vous franchirez le seuil de cette imposante propriété, vous en constaterez immédiatement la qualité de construction et le souci du détail. Le salon inspirant confort et détente, d'une belle dimension, est muni d'un écran de projection rétractable pour vos soirées cinéma. Les poutres en acier apparentes sont le coeur de cet espace, ajoutant une touche moderne et industrielle. Leurs lignes épurées et leur solidité donnent à cet endroit une ambiance urbaine et sophistiquée.
Le coeur de cette salle à manger est sans aucun doute le magnifique foyer à trois faces. Il crée une atmosphère magique et intime, offrant une vue sur la danse des flammes depuis presque tous les angles de la pièce.
Fonctionnelle et inondée de lumière naturelle, la cuisine vous donnera envie de vous y attarder lors de la préparation des repas. Cette dernière s'ouvre sur un coin repas muni de plusieurs grandes fenêtres avec vue exceptionnelle sur l'eau. Vous prendrez plaisir à vous imaginer prenant votre café du matin accompagné par ce paysage délectable.
La chambre des maîtres est tout simplement parfaite avec plusieurs garde-robe, ainsi que ses grandes fenêtres profitant d'une vue incroyable. Sa salle de bains privée comprenant une spacieuse douche et un bain à remous.
Deux chambres supplémentaires se trouvent sur l'étage de même qu'une seconde salle de bains complète.
Vous n'aurez plus jamais besoin d'aller au chalet pour vous évader puisque l'extérieur de cette demeure avec son immense terrain orné d'arbres matures et bordé par l'eau vous donnera l'impression d'être à plusieurs heures de la ville alors que vous en êtes tout pres.
Venez vite découvrir cet endroit paradisiaque!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 10" X
Année de construction
1990
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 774,54 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 22'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 24'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
2ieme salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
attenante chambre principale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain et douche séparé
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système Écoflo, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 102 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 100 $
- Total
- 595 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 648 $
- Scolaire (2023)
- 536 $
- Total
- 9 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle de marque Bosch, cuisinière au gaz de marque Viking, four encastré de marque Viking, hotte de cuisine, réfrigérateur de marque Viking, cellier de la cuisine, projecteur et écran, étagères du salon, accessoires de piscine, suite voir Addenda.
Exclusions
Support à télévision murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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