Vendu
Vendu
ULS : 13502823
Split level - Paliers multiples
à vendre
979 Rue Frontenac, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Superbe maison familiale où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle offre un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie ouvert avec hauts plafonds mansardés, 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bains, rez-de-jardin aménagé avec une entrée indépendante & une belle cour arrière intime bordée de haies. Un secteur reconnu pour sa tranquillité, offrant un cadre de vie serein où il fait bon rentrer chez soi. Les services de proximité, comme les écoles, les installations sportives et les cliniques médicales, renforcent l'attractivité du secteur pour ceux qui recherchent un environnement bien desservi!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
222,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ACCES INC.
JEAN-SIMON SERRÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
ÉVALUATION MUNICIPALE AU 1ER JANVIER 2025
TERRAIN 79 100$
BÂTIMENT 304 200$
IMMEUBLE 383 300$
Découvrez cette superbe maison familiale conçue pour offrir confort et convivialité à chaque membre de la famille.
Sise sur deux niveaux, elle propose un espace de vie lumineux et bien aménagé pour répondre à toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et chaleureuse :
- Un salon baigné de lumière grâce à une belle fenêtre en baie.
- Une salle à manger attenante à une cuisine élégante. Ces dernières séduisent par leurs plafonds mansardés, ses armoires en bois, un îlot central avec plaque de cuisson, et une porte patio qui donne accès à la cour arrière, parfaite pour prolonger l'espace de vie en extérieur et recevoir vos invités en toute simplicité.
- Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec un espace de rangement fonctionnel.
- Une salle de bains avec baignoire podium, idéale pour un moment de détente après une longue journée.
- Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement polyvalent, avec une grande salle familiale à personnaliser selon vos besoins et envies.
- Deux chambres supplémentaires sont également disponibles, dont une aménagée en salle de sport.
- Une salle de bains moderne avec douche vitrée.
- Un vaste mudroom avec une porte indépendante, parfait pour un bureau à domicile, ajoutent un caractère pratique à cette maison.
- Une chambre froide complète cet espace, assurant un rangement optimal.
À l'extérieur, la cour arrière vous charmera par son intimité et son aménagement impeccable. Gazonnée et bordée de haies, elle devient un véritable havre de paix, propice aux moments de détente et de jeux en famille.
Situé au coeur de Trois-Rivières, parfait pour ceux cherchant une qualité de vie urbaine tout en restant proche de la nature et de nombreuses commodités.
Le secteur offre un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Avec ses nombreux commerces de proximité, épiceries, restaurants et cafés, le quartier permet aux résidents de répondre à leurs besoins sans avoir à aller bien loin. Les centres commerciaux et le centre-ville de Trois-Rivières sont également à quelques minutes, offrant une variété d'options pour le magasinage et le divertissement.
Trois-Rivières est réputée pour ses espaces verts et ses parcs magnifiques, et le secteur ne fait pas exception. À quelques pas, vous pourrez profiter de plusieurs parcs, offrant des vastes espaces verts idéaux pour les promenades, le jogging, ou des activités familiales en plein air.
TERRAIN 79 100$
BÂTIMENT 304 200$
IMMEUBLE 383 300$
Découvrez cette superbe maison familiale conçue pour offrir confort et convivialité à chaque membre de la famille.
Sise sur deux niveaux, elle propose un espace de vie lumineux et bien aménagé pour répondre à toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et chaleureuse :
- Un salon baigné de lumière grâce à une belle fenêtre en baie.
- Une salle à manger attenante à une cuisine élégante. Ces dernières séduisent par leurs plafonds mansardés, ses armoires en bois, un îlot central avec plaque de cuisson, et une porte patio qui donne accès à la cour arrière, parfaite pour prolonger l'espace de vie en extérieur et recevoir vos invités en toute simplicité.
- Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec un espace de rangement fonctionnel.
- Une salle de bains avec baignoire podium, idéale pour un moment de détente après une longue journée.
- Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement polyvalent, avec une grande salle familiale à personnaliser selon vos besoins et envies.
- Deux chambres supplémentaires sont également disponibles, dont une aménagée en salle de sport.
- Une salle de bains moderne avec douche vitrée.
- Un vaste mudroom avec une porte indépendante, parfait pour un bureau à domicile, ajoutent un caractère pratique à cette maison.
- Une chambre froide complète cet espace, assurant un rangement optimal.
À l'extérieur, la cour arrière vous charmera par son intimité et son aménagement impeccable. Gazonnée et bordée de haies, elle devient un véritable havre de paix, propice aux moments de détente et de jeux en famille.
Situé au coeur de Trois-Rivières, parfait pour ceux cherchant une qualité de vie urbaine tout en restant proche de la nature et de nombreuses commodités.
Le secteur offre un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Avec ses nombreux commerces de proximité, épiceries, restaurants et cafés, le quartier permet aux résidents de répondre à leurs besoins sans avoir à aller bien loin. Les centres commerciaux et le centre-ville de Trois-Rivières sont également à quelques minutes, offrant une variété d'options pour le magasinage et le divertissement.
Trois-Rivières est réputée pour ses espaces verts et ses parcs magnifiques, et le secteur ne fait pas exception. À quelques pas, vous pourrez profiter de plusieurs parcs, offrant des vastes espaces verts idéaux pour les promenades, le jogging, ou des activités familiales en plein air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
222,70 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 129' 8" irr.
Superficie du terrain
783 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 30'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au boiss non utilisé
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 30'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non-utilisé, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 100 $
- Total
- 232 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 545 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 3 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Déneigement 552$ pour 2024-2025.
Calculatrice de versements hypothécaire
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