324 900$
ULS : 23231520
Maison de plain-pied
à vendre
981 Route de Lac-à-la-Tortue, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Découvrez cette spacieuse maison lumineuse à aire ouverte Récemment rénovée avec goût, elle offre trois chambres au rez-de-chaussée, une thermopompe à deux têtes pour un confort optimal, et un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Profitez de l'immense cour bordé de haies de cèdre, d'une terrasse avec une magnifique pergola, d'un jardin potager. Un garage détaché avec atelier complète cette propriété idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
125,13 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, nichée dans le secteur prisé de Lac-à-la-Tortue, à Shawinigan. Entièrement rénovée avec goût au cours de la dernière année, elle allie confort moderne et charme intemporel.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux et bien agencé, comprenant trois chambres à coucher parfaitement adaptées pour une famille. La thermopompe, équipée de deux têtes, assure un confort optimal en toute saison, offrant fraîcheur en été et chaleur en hiver.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les soirées en famille. À l'extérieur, la cour privative est entourée de haies, garantissant intimité et tranquillité. Profitez de la terrasse avec pergola pour des repas en plein air, et cultivez vos propres légumes dans l'espace jardin dédié. Le terrain, immense et sans voisin arrière, offre un espace naturel unique, parfait pour les amoureux de grands espaces.
Un garage détaché avec atelier et l'abri d'auto complètent cette propriété, offrant un espace de rangement et de bricolage pratique pour vos projets et passe-temps.
Une maison clé en main, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !
Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux et bien agencé, comprenant trois chambres à coucher parfaitement adaptées pour une famille. La thermopompe, équipée de deux têtes, assure un confort optimal en toute saison, offrant fraîcheur en été et chaleur en hiver.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les soirées en famille. À l'extérieur, la cour privative est entourée de haies, garantissant intimité et tranquillité. Profitez de la terrasse avec pergola pour des repas en plein air, et cultivez vos propres légumes dans l'espace jardin dédié. Le terrain, immense et sans voisin arrière, offre un espace naturel unique, parfait pour les amoureux de grands espaces.
Un garage détaché avec atelier et l'abri d'auto complètent cette propriété, offrant un espace de rangement et de bricolage pratique pour vos projets et passe-temps.
Une maison clé en main, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 29' 11" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
125,13 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 232' 1" irr.
Superficie du terrain
1 617,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
En vinyle
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
En vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
En vinyle
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 600 $
- Total
- 159 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 117 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 4 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, hotte micro-onde, ventilateur de plafond, 2 Bacs à vidanges (1 bac est endommagé), 1 bac à récupération, 2 bacs à compost, thermopompes avec 2 têtes, pergola, foyer extérieur, aspirateur central avec acc, balançoire, 1 remise, tondeuse, Plastique pour abri d'auto.
Exclusions
Pôles et rideaux des 3 chambres à coucher, lave-vaisselle, bac à fleur noir, tracteur à gazon, souffleuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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