324 973$
ULS : 22432193
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
1 Ch. Ste-Anne, Sorel-Tracy (Sorel)
Découvrez cette spacieuse propriété au coeur de Sorel, idéale pour les familles nombreuses. Quelques travaux d'actualisation permettrait d'aller chercher le plein potentiel de cette propriété. Elle offre un vaste espace intérieur et est stratégiquement située à proximité du fleuve, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. NE manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bienvenue au 1 Ch. Sainte-Anne, Sorel-Tracy.
Cette charmante maison, construite avec soin en 1980 est a la recherche de son futur propriétaire pour réaliser pleinement son potentiel. Avec un espace généreux réparti sur deux étages, voici ce que vous découvrirez :
À l'étage :
Une cuisine partiellement rafraîchie, idéale pour les réunions familiales, ouverte sur une grande salle à manger.
Un salon fermé, offrant un espace privé et tranquille, distinct de la salle à manger et de la cuisine.
Deux chambres à coucher spacieuses et une 3e idéal pour une chambre d'enfant ou un bureau.
Une salle de bain qui possédant l'espace pour laveuse-sécheuse.
Au sous-sol :
Le sous-sol est remplis d'opportunité, 2 grands espaces de rangement avec fenêtres, offrant le potentiel d'être transformés en chambres supplémentaires.
Un 2e salon pourrait très bien être aménagé dans l'un des espaces de rangement pour recevoir la famille !
Trois autres chambres à coucher et une petite sale de bain sont à votre disposition.
Extérieur :
Située sur un vaste terrain de 401,1 m², cette maison bénéficie d'une position privilégiée sur un double coin de rue, augmentant son attrait et son accessibilité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec de multiples possibilités de personnalisation et d'amélioration. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ce que ce bien unique a à offrir.
**VENTES SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR**
**L'ACHETEUR devra effectuer lui même les recherches auprès des autorités compétente pour s'assurer que ce qu'il entend faire avec la propriété est permis**
Cette charmante maison, construite avec soin en 1980 est a la recherche de son futur propriétaire pour réaliser pleinement son potentiel. Avec un espace généreux réparti sur deux étages, voici ce que vous découvrirez :
À l'étage :
Une cuisine partiellement rafraîchie, idéale pour les réunions familiales, ouverte sur une grande salle à manger.
Un salon fermé, offrant un espace privé et tranquille, distinct de la salle à manger et de la cuisine.
Deux chambres à coucher spacieuses et une 3e idéal pour une chambre d'enfant ou un bureau.
Une salle de bain qui possédant l'espace pour laveuse-sécheuse.
Au sous-sol :
Le sous-sol est remplis d'opportunité, 2 grands espaces de rangement avec fenêtres, offrant le potentiel d'être transformés en chambres supplémentaires.
Un 2e salon pourrait très bien être aménagé dans l'un des espaces de rangement pour recevoir la famille !
Trois autres chambres à coucher et une petite sale de bain sont à votre disposition.
Extérieur :
Située sur un vaste terrain de 401,1 m², cette maison bénéficie d'une position privilégiée sur un double coin de rue, augmentant son attrait et son accessibilité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec de multiples possibilités de personnalisation et d'amélioration. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ce que ce bien unique a à offrir.
**VENTES SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR**
**L'ACHETEUR devra effectuer lui même les recherches auprès des autorités compétente pour s'assurer que ce qu'il entend faire avec la propriété est permis**
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 32' 7" irr.
Année de construction
1980
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 3" X 126' 7" irr.
Superficie du terrain
401,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 400 $
- Total
- 213 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 927 $
- Scolaire (2023)
- 148 $
- Total
- 3 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, habillages de fenêtres, hotte de poêle, lave-vaisselle, 2x air climatisés murale/mobile (Vendu sans garantie de qualité et de fonctionnement), congélateur tombeau dans le garde-robe du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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