639 000$
ULS : 15178378
Maison à étages
à vendre
1 Rue Arthur-Bibeau, Sainte-Victoire-de-Sorel
Charmante maison idéale pour une grande famille, offrant 4 chambres spacieuses et des espaces chaleureux. Le salon impressionne par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son poêle au propane, parfait pour une ambiance conviviale. Une mezzanine ouverte avec balustrade en bois et blanc surplombe l'espace de vie, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante. La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement. Les planchers en bois franc et le plafond en lattes de bois ajoutent du charme. Maison bien entretenue, alliant confort et élégance.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
375,90 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison coup de coeur pour une grande famille -- charme, lumière et espace
Découvrez cette superbe maison familiale qui allie chaleur, élégance et fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre à la fois pratique et enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le plafond en lattes de bois qui apporte une touche rustique et chaleureuse à l'espace de vie principal. La maison est inondée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant une ambiance vivante et apaisante à toute heure de la journée.
Le salon spacieux impressionne par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, agrémentée de magnifiques poutres apparentes qui rehaussent le caractère architectural de la maison. Cette pièce offre une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante, renforcée par un grand escalier en bois massif qui donne une impression de grandeur et relie harmonieusement les différents niveaux.
Une mezzanine ouverte surplombe le salon, ajoutant une touche contemporaine et aérienne. Sa balustrade blanche aux accents en bois s'intègre parfaitement dans ce décor chaleureux et élégant, offrant une vue plongeante sur les espaces communs.
Le salon est également doté d'un poêle au propane, idéal pour réchauffer vos soirées hivernales tout en créant une ambiance conviviale et cocooning.
La cuisine, véritable point central de la maison, se distingue par son design fonctionnel et ses nombreux rangements. Ses armoires pratiques et ses surfaces de travail généreuses en font un espace parfait pour préparer des repas en famille ou recevoir des invités.
Les planchers en bois franc parcourent toute la maison, ajoutant une touche classique et intemporelle à chaque pièce. Cet élément, combiné à l'entretien impeccable de la propriété, garantit un environnement confortable et soigné.
Cette maison bien entretenue offre tout le nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses espaces de vie lumineux, et son équilibre parfait entre confort et style, elle saura répondre aux besoins de votre famille tout en vous charmant au premier regard.
Important!
La fosse septique est conçue pour 3 chambres/6 personnes, alors que la propriété compte 6 chambres. Tout changement à cet égard sera à la charge des acheteurs et non des vendeurs.
Plusieurs rénovations et améliorations au cours des années tel que:
Toiture en 2022, Revêtement acrylique 2022, Isolation veranda Boréal 2023, Clôture et rampes aluminium 2021, 2024 Nettoyage de la thermopompe, 2023 Chauffe-eau, goutières, , 2021 Poêle au gaz Marquis 3 faces, connexion BBQ et cuisinière, 2024 Câble d'accès porte de garage, 2022 Travaux d'abattage etc.
Découvrez cette superbe maison familiale qui allie chaleur, élégance et fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre à la fois pratique et enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le plafond en lattes de bois qui apporte une touche rustique et chaleureuse à l'espace de vie principal. La maison est inondée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant une ambiance vivante et apaisante à toute heure de la journée.
Le salon spacieux impressionne par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, agrémentée de magnifiques poutres apparentes qui rehaussent le caractère architectural de la maison. Cette pièce offre une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante, renforcée par un grand escalier en bois massif qui donne une impression de grandeur et relie harmonieusement les différents niveaux.
Une mezzanine ouverte surplombe le salon, ajoutant une touche contemporaine et aérienne. Sa balustrade blanche aux accents en bois s'intègre parfaitement dans ce décor chaleureux et élégant, offrant une vue plongeante sur les espaces communs.
Le salon est également doté d'un poêle au propane, idéal pour réchauffer vos soirées hivernales tout en créant une ambiance conviviale et cocooning.
La cuisine, véritable point central de la maison, se distingue par son design fonctionnel et ses nombreux rangements. Ses armoires pratiques et ses surfaces de travail généreuses en font un espace parfait pour préparer des repas en famille ou recevoir des invités.
Les planchers en bois franc parcourent toute la maison, ajoutant une touche classique et intemporelle à chaque pièce. Cet élément, combiné à l'entretien impeccable de la propriété, garantit un environnement confortable et soigné.
Cette maison bien entretenue offre tout le nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses espaces de vie lumineux, et son équilibre parfait entre confort et style, elle saura répondre aux besoins de votre famille tout en vous charmant au premier regard.
Important!
La fosse septique est conçue pour 3 chambres/6 personnes, alors que la propriété compte 6 chambres. Tout changement à cet égard sera à la charge des acheteurs et non des vendeurs.
Plusieurs rénovations et améliorations au cours des années tel que:
Toiture en 2022, Revêtement acrylique 2022, Isolation veranda Boréal 2023, Clôture et rampes aluminium 2021, 2024 Nettoyage de la thermopompe, 2023 Chauffe-eau, goutières, , 2021 Poêle au gaz Marquis 3 faces, connexion BBQ et cuisinière, 2024 Câble d'accès porte de garage, 2022 Travaux d'abattage etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 5" X 32' 6" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
375,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 14518), Revêtement acrylique (2022), Isolation (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 10" X 127' 4" irr.
Superficie du terrain
2 100,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe accès garage
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
hauteur plafond 7.9'
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Accès Terrasse hauteur 9.3'
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse/douche
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffe-eau/balayeuse centrale
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond Cathédral 11.6 Pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
Etage 1 Section Gauche
Dimensions :
13'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond 9.2 pieds
Salon
Niveau :
Etage 1 Section Gauche
Dimensions :
23'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond Cathédral
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
Etage 1 Section Gauche
Dimensions :
14'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda 3 saisons
Niveau :
Etage 1 Section Gauche
Dimensions :
13'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Etage1 Section Gauche
Dimensions :
12'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche et 2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Etage 2 Section Gauche
Dimensions :
19'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Etage 2 Section Gauche
Dimensions :
10'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 700 $
- Total
- 460 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 373 $
- Scolaire (2024)
- 398 $
- Total
- 3 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes de l'appartement, stores, toiles, rideaux, tringles, four encastré, plaque de cuisson au propane, plancher flottant de la véranda, foyer propane, balayeuse centrale et les accessoires, tuyau de balayeuse de 50 pieds.
Exclusions
Les 2 lave-vaisselles, les biens meubles des vendeurs et de l'appartement (parent), balançoire extérieure, Tempo et sonnette/caméra, la girouette sur le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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