Vendu
Vendu
ULS : 24203010
Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
1 Rue Larivée, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
VALEUR INCROYABLE! Emplacement de premier choix (nord de la 40) dans le projet Monarch, connu sous le nom de "Village-sur-le-Lac". Propriété a petit prix et stratégiquement située dans un des secteurs les plus recherchés de Vaudreuil! 4 chambres (2+2) et 2 salles de bains, fenetres portes et toiture recente et une cour tres paisible font en sorte que cette propriété est une valure sure! Voir addenda pour plus d'informations:
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 1 Rue Larivée dans le quartier "Village-sur-le-Lac" à Vaudreuil-Dorion!
Rare opportunité d'acquérir une propriété a prix raisonable dans se secteur! Une maison qui offre une atmosphère chaleureuse!
Situé dans un secteur de premier choix et paisible qui se situe tout juste au nord de l'autoroute 40 vous offrant une foule de commodités et services ainsi qu'un accès rapide aux autres artères principales (20/30).
Le charme d'une vie urbaine confortable. Près d'une piste cyclable faisant le tour de toute la ville, une grande variété de parcs et espaces verts, vous permettant d'avoir un mode de vie actif et sain. La propriété est aussi à quelques pas d'un joli bord-de-l'eau, de là d'où vient le nom "Village-sur-le-Lac".
Sans oublié qu'elle ne sera qu'a quelques minutes de l'Hopital présentement en construction!
Voici quelques caractéristiques importantes:
- Coin de rue alors 1 voisin de moins!
- Terrain de bonne dimension (6 141 pieds carrés)
- 4 chambres total, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
- 2 salle de bains complète
(1 chaque étage)
- Presque toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2018
- Thermopompe mural au rez-de-chaussée
- Bardeau de toiture remplacée en 2019
- Cour privé et clôturée qui inclus un grand balcon et une remise
Une visite et vous serez convaincu! Faites vos boîtes!
Rare opportunité d'acquérir une propriété a prix raisonable dans se secteur! Une maison qui offre une atmosphère chaleureuse!
Situé dans un secteur de premier choix et paisible qui se situe tout juste au nord de l'autoroute 40 vous offrant une foule de commodités et services ainsi qu'un accès rapide aux autres artères principales (20/30).
Le charme d'une vie urbaine confortable. Près d'une piste cyclable faisant le tour de toute la ville, une grande variété de parcs et espaces verts, vous permettant d'avoir un mode de vie actif et sain. La propriété est aussi à quelques pas d'un joli bord-de-l'eau, de là d'où vient le nom "Village-sur-le-Lac".
Sans oublié qu'elle ne sera qu'a quelques minutes de l'Hopital présentement en construction!
Voici quelques caractéristiques importantes:
- Coin de rue alors 1 voisin de moins!
- Terrain de bonne dimension (6 141 pieds carrés)
- 4 chambres total, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
- 2 salle de bains complète
(1 chaque étage)
- Presque toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2018
- Thermopompe mural au rez-de-chaussée
- Bardeau de toiture remplacée en 2019
- Cour privé et clôturée qui inclus un grand balcon et une remise
Une visite et vous serez convaincu! Faites vos boîtes!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 31' 1" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Voir facture, PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018, 7000), Revêtement de la toiture (2019, 3800)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 60' 9" irr.
Superficie du terrain
570,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Inclus dinette
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 166 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 800 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 300 $
- Scolaire (2023)
- 248 $
- Total
- 2 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'éclairage et d'électricité. Toutes les revetements de fenetres. Lave-vaiselle. Thermopompe murale. Systeme d'alarme. Armoires en bois au sous-sol.
Exclusions
Effets personnels du vendeur. Cerisier dans le jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%