Vendu
Vendu
ULS : 12862160
Maison à étages
à vendre
1 Rue Morin, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 1 rue Morin, Lacolle ! *** 20 245 PI2 *** Immense propriété RÉNOVÉE avec des matériaux de qualité,garage chauffé,vous offrant 5 chambres à coucher (4 sur le même étage),salle de bains complètement rénovée ainsi que 2 salles d'eau ! Cuisine de qualité,véranda 4 saisons avec puits de lumières,thermopompe murale (X2),immense foyer au propane,sous-sol avec bar... Immense chambre avec avec walk-in (photos à venir). Terrain 20 245 pc (coin de rue) bien aménagé et très privé vous offrant : spa,terrasse,remise,coin feu et encore +. Le tout avec services municipaux (aqueduc+égout) et à proximité de tout : école,pharmacie,CPE,loisirs!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 1, rue Morin, Lacolle -- Une propriété exceptionnelle pour un cadre de vie unique !
Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort inégalé et un espace généreux pour toute la famille. Avec ses 5 chambres à coucher, dont 4 sur le même étage, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un intérieur spacieux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'aménagement soigné des pièces. La cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie, offre un espace convivial et pratique. La salle à manger et le salon à aire ouverte bénéficient d'une lumière naturelle abondante, rehaussée par la véranda 4 saisons, agrémentée de puits de lumière. Cet espace devient rapidement le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La chambre des maîtres, véritable oasis de tranquillité, dispose d'un vaste walk-in, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement ainsi qu'un espace prévu pour un coin lecture. La salle de bains principale a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et élégants, offrant un espace de bien-être incomparable. La maison comprend également deux salles d'eau, ajoutant une commodité supplémentaire pour les occupants et les invités.
Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec son espace bar, idéal pour les soirées festives ou les moments de détente. Le foyer au propane, majestueux et imposant, vient compléter le décor et réchauffer vos soirées d'hiver au salon du rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain de 20 245 pi², situé sur un coin de rue et soigneusement aménagé pour votre plus grand plaisir. L'aménagement extérieur comprend une terrasse spacieuse, un spa, un coin feu et une remise pour ranger vos équipements. Cet espace privé, entouré de verdure (partie boisé), devient votre véritable havre de paix.
De plus, cette propriété bénéficie des services municipaux (aqueduc et égouts) et d'une localisation idéale, à proximité de tous les services essentiels : écoles, pharmacie, CPE, loisirs et bien plus encore. Son accès rapide aux axes routiers en fait une adresse de choix pour combiner confort, commodité et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort inégalé et un espace généreux pour toute la famille. Avec ses 5 chambres à coucher, dont 4 sur le même étage, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un intérieur spacieux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'aménagement soigné des pièces. La cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie, offre un espace convivial et pratique. La salle à manger et le salon à aire ouverte bénéficient d'une lumière naturelle abondante, rehaussée par la véranda 4 saisons, agrémentée de puits de lumière. Cet espace devient rapidement le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La chambre des maîtres, véritable oasis de tranquillité, dispose d'un vaste walk-in, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement ainsi qu'un espace prévu pour un coin lecture. La salle de bains principale a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et élégants, offrant un espace de bien-être incomparable. La maison comprend également deux salles d'eau, ajoutant une commodité supplémentaire pour les occupants et les invités.
Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec son espace bar, idéal pour les soirées festives ou les moments de détente. Le foyer au propane, majestueux et imposant, vient compléter le décor et réchauffer vos soirées d'hiver au salon du rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain de 20 245 pi², situé sur un coin de rue et soigneusement aménagé pour votre plus grand plaisir. L'aménagement extérieur comprend une terrasse spacieuse, un spa, un coin feu et une remise pour ranger vos équipements. Cet espace privé, entouré de verdure (partie boisé), devient votre véritable havre de paix.
De plus, cette propriété bénéficie des services municipaux (aqueduc et égouts) et d'une localisation idéale, à proximité de tous les services essentiels : écoles, pharmacie, CPE, loisirs et bien plus encore. Son accès rapide aux axes routiers en fait une adresse de choix pour combiner confort, commodité et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 8" X 27' 1" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 1" X 129' 5" irr.
Superficie du terrain
20 245 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, Tennis, loisirs, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pratique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Complètement rénové
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès véranda 4 saisons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
P-patio
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bcp de rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bar
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous les escaliers
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe X2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe X2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 700 $
- Total
- 373 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 268 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 3 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, cuisinière encastrée, îlot de cuisine, échangeur d'air, système de rangement des gardes-robes (tablettes seulement), aspirateur central + acc., thermopompe murale X2, miroirs des s. de bains, porte/décoration de la salle à manger et de la salle de bains, bassin d'eau + 1 pompe, foyer au propane, propane restant dans le réservoir, établi du grg + tablettes, réfrigérateur du garage, abri à bois, niche ext., balançoire ext., sectionnel s-s,spa.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. * Le tout à négocier *
Calculatrice de versements hypothécaire
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