1 398 000$
ULS : 19569677
Maison à étages
à vendre
10 Rue Émile-Nelligan, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
*PROPRIÉTÉ UNIQUE EN SON GENRE* Bienvenue au 10 Rue Émile-Nelligan à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, une beauté architecturale unique avec une vue sur le Golf Atlantique. La propriété spacieuse est équipée de 4 chambres à coucher, la chambre principale étant située au 1er étage avec une salle de bain attenante, un coin vanité et un walk-in! La propriété a été entièrement rénovée au cours des dernières années avec des finitions luxueuses. La superbe et spacieuse cuisine est équipée de 2 fours intégrés, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte de cuisine intégrée au plafond, de comptoirs en marbre et d'un coin café/bar. À ne pas manquer!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
380 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
*PROPRIÉTÉ UNIQUE EN SON GENRE* Bienvenue au 10 Rue Émile-Nelligan à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, une beauté architecturale unique avec une vue sur le Golf Atlantique. La propriété spacieuse est équipée de 4 chambres à coucher, la chambre principale étant située au 1er étage avec une salle de bain attenante, un coin vanité et un walk-in! La propriété a été entièrement rénovée au cours des dernières années avec des finitions luxueuses. La superbe et spacieuse cuisine est équipée de 2 fours intégrés, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte de cuisine intégrée au plafond, de comptoirs en marbre et d'un coin café/bar. À ne pas manquer!
Caractéristiques:
-Conception architecturale unique
-Situé dans un quartier familial
-Vue sur le Golf Atlantique
-A quelques minutes à pied de l'eau
-4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau
1er ÉTAGE:
-Entrée spacieuse avec portes vitrées
-Cuisine avec comptoirs en marbre et armoires en thermoplastique
-Céramique 24x48
-2 fours intégrés, plaque de cuisson à induction, hotte de cuisine montée au plafond pour un look plus minimaliste
-Coin café/bar, avec possibilité d'avoir un coin repas
-Espace bureau séparé de l'espace principal
-Mudroom du garage double
-Salle d'eau avec planchers chauffants
-Chambre principale avec salle de bain attenante (plancher chauffant), vanité intégrée et walk-in
-Véranda 3 saisons
-Salon avec planchers chauffants
-Grande fenestration donnant sur le Golf Atlantique
DEUXIÈME ÉTAGE:
-Mezzanine ouverte avec vue sur le rez-de-chaussée
-3 chambres spacieuses
-1 salle de bain complète avec planchers chauffants
-Spacieux balcon avec vue sur le Golf Atlantique
SOUS-SOL:
-Salle familiale/salle de jeux spacieuse
-Beaucoup d'espace de rangement !
Caractéristiques:
-Conception architecturale unique
-Situé dans un quartier familial
-Vue sur le Golf Atlantique
-A quelques minutes à pied de l'eau
-4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau
1er ÉTAGE:
-Entrée spacieuse avec portes vitrées
-Cuisine avec comptoirs en marbre et armoires en thermoplastique
-Céramique 24x48
-2 fours intégrés, plaque de cuisson à induction, hotte de cuisine montée au plafond pour un look plus minimaliste
-Coin café/bar, avec possibilité d'avoir un coin repas
-Espace bureau séparé de l'espace principal
-Mudroom du garage double
-Salle d'eau avec planchers chauffants
-Chambre principale avec salle de bain attenante (plancher chauffant), vanité intégrée et walk-in
-Véranda 3 saisons
-Salon avec planchers chauffants
-Grande fenestration donnant sur le Golf Atlantique
DEUXIÈME ÉTAGE:
-Mezzanine ouverte avec vue sur le rez-de-chaussée
-3 chambres spacieuses
-1 salle de bain complète avec planchers chauffants
-Spacieux balcon avec vue sur le Golf Atlantique
SOUS-SOL:
-Salle familiale/salle de jeux spacieuse
-Beaucoup d'espace de rangement !
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 10" X 50' 2" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
380 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 134' 6"
Superficie du terrain
1 242 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Adossé au Golf Atlantides, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 21'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en marbre
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin vanité
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin vanité et walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite, plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 37'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur Golf Atlantique
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 36'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace utilisé comme chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 326 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 893 700 $
- Total
- 1 220 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 563 $
- Scolaire (2024)
- 768 $
- Total
- 7 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, réfrigérateur, ouvres-portes garage, hotte de cuisine encastrés, cuisiniere induction, reservoir d'eau chaude,
Calculatrice de versements hypothécaire
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