425 000$
ULS : 15906666
Maison à étages
à vendre
10 Rue Ogilvie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**** Bienvenue au 10 rue Ogilvie à Salaberry-de-Valleyfield ****
Ce charmant maison est situé dans un joli quartier de Salaberry-de-Valleyfield. À quelques minutes de l'autoroute, vous avez l'impression d'être loin de la vie trépidante de la ville.
Le rez-de-chaussée a beaucoup à offrir. Tout d'abord, la cuisine est très spacieuse et lumineuse avec des armoires en bois et un îlot. Il y'a également d'un grand coin repas. Cet espace fait plus de 330 pieds carrés. Wow! Il y a tellement de place pour accueillir les amis et la famille. Le salon et la salle à manger sont également spacieux et bien situés. Un bonus agréable est d'avoir une chambre à coucher au rez-de-chaussée. Cette pièce peut aussi servir de bureau ou de salle de jeux si nécessaire. La salle de bain principale et la salle de lavage se trouvent à l'arrière de la maison. La salle de boue est située sur le côté de la cuisine. Même s'il ne s'agit pas d'un espace chauffé, c'est un endroit idéal pour déposer les chaussures sales et les vestes supplémentaires.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La chambre principale est assez grande et occupe toute la largeur de la façade de la maison. La finition en bois rend cette pièce vraiment confortable. Les deux autres chambres sont également de bonne taille. L'une d'entre elles est charmante avec ses plafonds pentus et sa lucarne. Il y a également une salle d'eau à cet étage pour plus de commodité.
Le sous-sol n'est pas aménagé, mais il dispose d'un grand espace de rangement et d'un atelier. A vous de les découvrir et de vous les approprier.
La cour arrière est assez grande et clôturée. Mais pourquoi s'en tenir à la cour arrière quand Valleyfield a tant à offrir. Il y a de nombreux parcs, des sentiers de randonnée, des festivals, des plages, des patinoires et des marinas à explorer et à apprécier. Vous êtes à quelques centaines de pieds de la Baie Saint-François. Promenez-vous sur le rivage ou pratiquez un sport nautique. Quelle belle façon de passer la journée.
Une visite et vous tomberez amoureux de cette charmante maison et de la ville !
Ce charmant maison est situé dans un joli quartier de Salaberry-de-Valleyfield. À quelques minutes de l'autoroute, vous avez l'impression d'être loin de la vie trépidante de la ville.
Le rez-de-chaussée a beaucoup à offrir. Tout d'abord, la cuisine est très spacieuse et lumineuse avec des armoires en bois et un îlot. Il y'a également d'un grand coin repas. Cet espace fait plus de 330 pieds carrés. Wow! Il y a tellement de place pour accueillir les amis et la famille. Le salon et la salle à manger sont également spacieux et bien situés. Un bonus agréable est d'avoir une chambre à coucher au rez-de-chaussée. Cette pièce peut aussi servir de bureau ou de salle de jeux si nécessaire. La salle de bain principale et la salle de lavage se trouvent à l'arrière de la maison. La salle de boue est située sur le côté de la cuisine. Même s'il ne s'agit pas d'un espace chauffé, c'est un endroit idéal pour déposer les chaussures sales et les vestes supplémentaires.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La chambre principale est assez grande et occupe toute la largeur de la façade de la maison. La finition en bois rend cette pièce vraiment confortable. Les deux autres chambres sont également de bonne taille. L'une d'entre elles est charmante avec ses plafonds pentus et sa lucarne. Il y a également une salle d'eau à cet étage pour plus de commodité.
Le sous-sol n'est pas aménagé, mais il dispose d'un grand espace de rangement et d'un atelier. A vous de les découvrir et de vous les approprier.
La cour arrière est assez grande et clôturée. Mais pourquoi s'en tenir à la cour arrière quand Valleyfield a tant à offrir. Il y a de nombreux parcs, des sentiers de randonnée, des festivals, des plages, des patinoires et des marinas à explorer et à apprécier. Vous êtes à quelques centaines de pieds de la Baie Saint-François. Promenez-vous sur le rivage ou pratiquez un sport nautique. Quelle belle façon de passer la journée.
Une visite et vous tomberez amoureux de cette charmante maison et de la ville !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 30' 2"
Année de construction
1952
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Électricité (2022), Plancher (2023), Cuisine (2024), Are Climatise centrale (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 103'
Superficie du terrain
5 149 pi²
Eau (accès)
Baie Saint-Francois
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Marina, École primaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de blue
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 3'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
pas chauffée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
pas fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Baie Saint-Francois, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 600 $
- Total
- 259 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 259 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 441 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les lumières de nature permanente, micro-ondes et ventilateur de hotte, tous les couvre-fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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