1 549 000$
Nouveauté
ULS : 17510927
Maison à étages
à vendre
100 55e Avenue, Saint-Zotique
Cette somptueuse maison au bord du lac est l'incarnation même du luxe, du confort et du raffinement. Très lumineuse avec sa fenestration abondante et des plafonds de 14 pieds. Située sur un vaste terrain intime bordé de haies, cette propriété vous offre une vue imprenable sur les eaux cristallines du lac, un garage triple avec plafond de 18 pieds, un gym et une salle de bain, une cuisine de luxe avec walk-in garde-manger, 4 chambres, dont celle des maîtres avec une belle salle de bain attenante et walk-in et une 2e salle de bain. Impeccable aménagement extérieur avec terrasse de béton estampé, piscine creusée et pool house, quai inclus.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété impeccable de construction 2022
Terrain intime bordé de haies
Au rez de chaussée :
Vaste espace avec plafonds de 14 pieds
2 chambres
Salle de bain avec douche en céramique
Salon avec foyer au propane
Cuisine comprenant un grand garde-manger walk-in
À l'étage :
Vaste chambre des maîtres avec bain et salle de bain attenante possédant également une douche de céramique
Une seconde chambre ou un bureau pouvant y être aménagé
Garage :
Immense garage avec 3 portes de garages et plafond de 18 pieds
Gym avec salle d'eau et cuisinette
Extérieur :
Magnifique vue sur le fleuve avec quai
Entrée de béton estampé
Terrasse de béton estampé
Piscine creusée chauffée
Pool house avec salle d'eau
Localisation idéale près des autouroutes, tous les services et dans un secteur paisible!
Terrain intime bordé de haies
Au rez de chaussée :
Vaste espace avec plafonds de 14 pieds
2 chambres
Salle de bain avec douche en céramique
Salon avec foyer au propane
Cuisine comprenant un grand garde-manger walk-in
À l'étage :
Vaste chambre des maîtres avec bain et salle de bain attenante possédant également une douche de céramique
Une seconde chambre ou un bureau pouvant y être aménagé
Garage :
Immense garage avec 3 portes de garages et plafond de 18 pieds
Gym avec salle d'eau et cuisinette
Extérieur :
Magnifique vue sur le fleuve avec quai
Entrée de béton estampé
Terrasse de béton estampé
Piscine creusée chauffée
Pool house avec salle d'eau
Localisation idéale près des autouroutes, tous les services et dans un secteur paisible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 65' 1"
Année de construction
2023
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
slab de béton, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 238' irr.
Superficie du terrain
1 286,80 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
béton estampé
Stationnement (total)
Garage (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 26'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 29'6"
Revêtement :
Bois acacia
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 22'9"
Revêtement :
Bois acacia
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois acacia
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 21'6"
Revêtement :
Bois acacia
Détails :
SDB attenante + walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 25'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant chambre maitres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 18'9"
Revêtement :
Bois acacia
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14), Système d'alarme (21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 277 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 300 $
- Total
- 956 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 915 $
- Scolaire (2024)
- 846 $
- Total
- 5 761 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 166 $
- Total
- 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe piscine et accessoires, système d'alarme (relié centrale), stores, pôles et rideaux, compresseur (4 cylindres), avec lignes à air, foyer au propane, 2 fourneaux doubles encastrés, réfrigérateur (Gaggenau), cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte de poêle, robot aspirateur de piscine, 2 aspirateurs central, speakers extérieurs Sonos, meuble de télévision encastré chambre des maitres, VOIR ANNEXE G SUITE DES INCLUSIONS
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs, lift (dans le garage)
Calculatrice de versements hypothécaire
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