659 000$
ULS : 26752806
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue Bachand, Noyan
Découvrez ce splendide plain-pied situé dans un secteur paisible, à proximité d'un magnifique accès à l'eau, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et serein. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le foyer ajoute une touche de confort et de raffinement à cet espace central. La cuisine moderne et lumineuse avec son îlot central et garde-manger est idéale pour partager des moments conviviaux tout en préparant vos repas.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce splendide plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Il dispose de 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol, idéal pour une famille grandissante ou pour recevoir vos invités.
Son espace de vie à aire ouverte, agrémenté d'un foyer, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez également 2 salles de bain complètes, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le garage intégré offre un précieux espace de stationnement ou de rangement, tandis que l'extérieur ne manque pas d'atouts : un grand balcon arrière et une cour spacieuse offrant un immense potentiel pour vos projets d'aménagement.
Proximité d'un magnifique coin d'eau, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété bénéficie d'un droit de passage sur les rues ainsi que d'un accès à l'eau. La grève est conformes aux enregistrements 116 693 et 208 945.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous !
Maison plain-pied, construction 2022
-Hall d'entrée avec penderie
-Espace de vie à aire ouverte moderne et lumineux
-Salon avec foyer au propane
-Vaste cuisine avec îlot central/comptoir lunch pouvant accueillir 4 personnes, comptoirs de granite, armoire pleine hauteur,
hotte encastrée, dosseret de céramique et vaste garde-manger / rangement
-Espace salle à manger et cuisine lumineux avec mur entièrement fenestré incluant une porte-patio menant à la terrasse arrière
-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
-Chambre des maîtres avec penderie walk-in
-Salle de bain avec grand comptoir, 2 lavabos/vasques, bain autoportant et douche vitrée- Salle familiale spacieuse avec coin bar au sous-sol
-Chambre de bonne dimension avec grande penderie au sous-sol (possibilité d'en faire 2 supplémentaires selon vos besoins)
-Salle de bain avec douche vitrée et espace buanderie avec laveuse-sécheuse
-Garage intégré avec rangement
-Plancher de bois au rez-de-chaussée
-Escalier en bois franc
-Thermopompe avec 2 unités murale- Échangeur d'air Venmar- Balayeuse centrale
-Hotte de cuisine encastrée
-Ensemble domotique
Son espace de vie à aire ouverte, agrémenté d'un foyer, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez également 2 salles de bain complètes, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le garage intégré offre un précieux espace de stationnement ou de rangement, tandis que l'extérieur ne manque pas d'atouts : un grand balcon arrière et une cour spacieuse offrant un immense potentiel pour vos projets d'aménagement.
Proximité d'un magnifique coin d'eau, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété bénéficie d'un droit de passage sur les rues ainsi que d'un accès à l'eau. La grève est conformes aux enregistrements 116 693 et 208 945.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous !
Maison plain-pied, construction 2022
-Hall d'entrée avec penderie
-Espace de vie à aire ouverte moderne et lumineux
-Salon avec foyer au propane
-Vaste cuisine avec îlot central/comptoir lunch pouvant accueillir 4 personnes, comptoirs de granite, armoire pleine hauteur,
hotte encastrée, dosseret de céramique et vaste garde-manger / rangement
-Espace salle à manger et cuisine lumineux avec mur entièrement fenestré incluant une porte-patio menant à la terrasse arrière
-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
-Chambre des maîtres avec penderie walk-in
-Salle de bain avec grand comptoir, 2 lavabos/vasques, bain autoportant et douche vitrée- Salle familiale spacieuse avec coin bar au sous-sol
-Chambre de bonne dimension avec grande penderie au sous-sol (possibilité d'en faire 2 supplémentaires selon vos besoins)
-Salle de bain avec douche vitrée et espace buanderie avec laveuse-sécheuse
-Garage intégré avec rangement
-Plancher de bois au rez-de-chaussée
-Escalier en bois franc
-Thermopompe avec 2 unités murale- Échangeur d'air Venmar- Balayeuse centrale
-Hotte de cuisine encastrée
-Ensemble domotique
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 51' 2" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 500,29 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'0" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec Espace laveuse-secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 800 $
- Total
- 563 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 289 $
- Scolaire (2024)
- 352 $
- Total
- 4 641 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, pôles et rideaux,luminaires,hôte de poêle,2 thermopompes murales,aspirateur central et accessoires, hauts parleurs encastrer,contrôle de volume muraux,hauts parleurs extérieur niveau terrassement, hauts parleurs du garage, hauts parleurs du cinémas au salon RDC,4 caméras extérieur et 1 au garage ainsi que l'enregistreur, sonnette entrée ''ring'',système d'alarme ring-non relié, serrure de porte d'entrée intelligente,table de billard, bar et tabourets au sous-sol, foyer extérieur.
Exclusions
Les effets personnels du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%