475 000$
ULS : 14581459
Maison de plain-pied
à vendre
1001 Rue Principale, Saint-Dominique
Accompagné d'un superbe terrain en parti boisé de 33 625 p2, réservant plusieurs zones d'intimité et quelques bâtiments connexes dont remises et atelier de style garage détaché, ce plain-pied entièrement briqueté et éloigné de la rue projette plusieurs possibilités. Garage simple attaché, aire de vie lumineuse et grandement fenestrée, 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, salle de lavage rénovée avec plancher chauffant et douche vitrée, pratique bureau séparé et sous-sol naturellement éclairé par de grandes fenêtres surdimensionnées. Un emplacement atypique entouré d'une nature verdoyante rarissime!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
101 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Garage simple irrégulier : 15'-3'' x 22'-9''
Remise en bois : 6'-5'' x 15'
Remise en tôle : 12'-1'' x 12'-6''
Atelier style garage : 12'-3'' x 21'-1''
Porche de béton avant : 12' x 6'-2''
Notez bien que suite au lotissement du nouveau lot, l'évaluation municipale du terrain devra être mise à jour. Les taxes municipales et scolaires actuelles comptent la totalité des 2 lots, elles seront donc éventuellement ajustées en conséquence.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise en bois : 6'-5'' x 15'
Remise en tôle : 12'-1'' x 12'-6''
Atelier style garage : 12'-3'' x 21'-1''
Porche de béton avant : 12' x 6'-2''
Notez bien que suite au lotissement du nouveau lot, l'évaluation municipale du terrain devra être mise à jour. Les taxes municipales et scolaires actuelles comptent la totalité des 2 lots, elles seront donc éventuellement ajustées en conséquence.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 7" X 41' 1" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
101 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage avec douche (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire encastrée
Sous-sol
Totalement aménagé sauf atelier et rangement, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 1" X 358' 9" irr.
Superficie du terrain
3 123,90 m²
Topographie
Accidenté
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
À 5 minutes de St-Hyacinthe, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Accès au garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'7"
Revêtement :
Mosaïque
Détails :
Salle de douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve et douche en béton
Salle de toilette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 300 $
- Total
- 292 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 318 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%