639 000$
ULS : 15523746
Maison à étages
à vendre
1018 Rue Lucien-Faubert, Saint-Anicet
Située dans un quartier prisé, rue privée sans issue avec vue sur l'eau, à quelques minutes de la marina et du club de golf, cette propriété allie confort et qualité. Construite avec des matériaux haut de gamme et certifiée Novoclimat, elle est économe en énergie. Ses plafonds de 9 pieds et ses grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle. L'espace de vie ouvert, la cuisine entièrement rénovée, la salle de bain élégante et le vaste terrain de 30 000 pi² en font un havre de paix. Il est également possible d'ajouter facilement une troisième chambre au 2e étage. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
** BIENVENUE AU 1018 LUCIEN-FAUBERT À SAINT-ANICET **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Plafond de 9 pi2
+Cuisine fonctionnelle et rénové au goût du jour possède beaucoup de rangement, un îlot, comptoir lunch en quartz, pouvant accueillir 3-4 places, comptoir de quartz, évier double, dosseret en céramique et grand garde-manger
+Armoires jusqu'au plafond
+Porte patio triple dans la cuisine
+2 grandes chambres situées sur le même étage, avec possibilité de diviser la chambre principale pour créer une 3e chambre
+Fenestration abondante dans toute la maison pour laisser entrer la lumière naturelle
+Salle de bain avec une spacieuse douche indépendante en céramique, grand bain autoportant, grand évier et double vanité
+Garage attaché
+Balcon en béton
+Thermopompe murale installée en 2018
+Certification d'efficacité énergétique Novoclimat
+Filage est passé pour l'installation future d'une borne de recharge électrique
+Gypse entièrement fait au sous-sol, pour laisser le choix aux futurs acheteurs d'aménager l'espace selon leur goûts!
+Balcon arrière entièrement en béton
+Système Bionest durable
+Possibilité d'acheter entièrement meublé
+Vue imprenable sur l'eau !!!
+Secteur prisé +++
À quelques minutes à pied seulement du bord de l'eau et du club de golf.
À VOIR ABSOLUMENT!
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Plafond de 9 pi2
+Cuisine fonctionnelle et rénové au goût du jour possède beaucoup de rangement, un îlot, comptoir lunch en quartz, pouvant accueillir 3-4 places, comptoir de quartz, évier double, dosseret en céramique et grand garde-manger
+Armoires jusqu'au plafond
+Porte patio triple dans la cuisine
+2 grandes chambres situées sur le même étage, avec possibilité de diviser la chambre principale pour créer une 3e chambre
+Fenestration abondante dans toute la maison pour laisser entrer la lumière naturelle
+Salle de bain avec une spacieuse douche indépendante en céramique, grand bain autoportant, grand évier et double vanité
+Garage attaché
+Balcon en béton
+Thermopompe murale installée en 2018
+Certification d'efficacité énergétique Novoclimat
+Filage est passé pour l'installation future d'une borne de recharge électrique
+Gypse entièrement fait au sous-sol, pour laisser le choix aux futurs acheteurs d'aménager l'espace selon leur goûts!
+Balcon arrière entièrement en béton
+Système Bionest durable
+Possibilité d'acheter entièrement meublé
+Vue imprenable sur l'eau !!!
+Secteur prisé +++
À quelques minutes à pied seulement du bord de l'eau et du club de golf.
À VOIR ABSOLUMENT!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 3" X 200' 8"
Superficie du terrain
2 818,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, golf, marina, camping, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 33'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 100 $
- Total
- 488 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 573 $
- Scolaire (2024)
- 310 $
- Total
- 1 883 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 400 $
- Total
- 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 530 $
- Total
- 1 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ouvre-porte électrique de garage, rideaux et tringles, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, cuisinière avec hotte intégrée. **POSSIBILITÉ D'ACHETER ENTIÈREMENT MEUBLÉ**
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%