Vendu
Vendu
ULS : 10652750
Maison à étages
à vendre
1031 Route Marie-Victorin, Verchères
Un des plus beau terrain directement sur la rive du majestueux Fleuve Saint-Laurent avec vue imprenable et un cadre de vie paisible. Vous serez accueilli par un grand salon lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre en baie qui laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue panoramique sur la cour et le fleuve. Cette chaleureuse maison est érigée loin du bord de la route, à l'abri du bruit et des regards. Ne tardez pas à venir visiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le paysage changeant au fil des saisons ajoute une touche de magie à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord du fleuve Saint-Laurent.
Un mur de soutènement en béton protège efficacement de l'érosion le terrain adjacent à la rive du fleuve.
Cette propriété est située dans l'aire de protection d'un bien culturel immobilier du "Moulin à vent Dansereau", mais n'est pas un immeuble classé.
-les résultats des analyses de la pierre de remblai au sous-sol et au garage sont: IPPG 0. (pyrite)
-Système de traitement des eaux usées date de 2023.
-Le garage détaché fut ajouté en 2006. Ce dernier est isolé et chauffé.
***Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord du fleuve Saint-Laurent.
Un mur de soutènement en béton protège efficacement de l'érosion le terrain adjacent à la rive du fleuve.
Cette propriété est située dans l'aire de protection d'un bien culturel immobilier du "Moulin à vent Dansereau", mais n'est pas un immeuble classé.
-les résultats des analyses de la pierre de remblai au sous-sol et au garage sont: IPPG 0. (pyrite)
-Système de traitement des eaux usées date de 2023.
-Le garage détaché fut ajouté en 2006. Ce dernier est isolé et chauffé.
***Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 27'
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 724' irr.
Superficie du terrain
84 695 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 617 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 700 $
- Total
- 797 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 503 $
- Scolaire (2024)
- 490 $
- Total
- 4 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires + Rideaux et pôles + Plaque chauffante (deux ronds qui ne fonctionnent pas bien) et Four encastré (défectueux) + Poêle à bois + Ouvre porte électrique du garage avec manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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