899 000$
Nouveauté
ULS : 14961267
Maison de plain-pied
à vendre
1050 Grand rg St-Charles, Saint-Paul-d'Abbotsford
Superbe maison intergénérationnelle nichée à flanc de montagne, en pleine nature à St-Paul-d'Abbotsford! Profitez d'une vue incroyable sur les paysages environnants, avec une érablière comme voisin. Cette propriété lumineuse offre une cuisine moderne avec dosseret vert vif, un salon chaleureux avec foyer et de grandes fenêtres, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. À l'extérieur, une piscine creusée et un balcon couvert vous attendent pour des soirées d'été inoubliables. Un équilibre parfait entre confort moderne et charme rustique. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette splendide propriété contemporaine intergénérationnelle située à flanc de montagne, en plein coeur de la nature à St-Paul-d'Abbotsford! Idéale pour les amateurs de calme et d'espace, cette maison lumineuse et chaleureuse vous offre un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur les paysages environnants et une érablière comme voisin.
Cette propriété unique offre des panoramas à couper le souffle à l'avant comme à l'arrière. En façade, admirez les champs à perte de vue, parfaits pour savourer les levers de soleil. À l'arrière, l'érablière voisine crée un décor enchanteur et privé.
La maison, avec ses entrées indépendantes, garantit une intimé parfaite pour un mode de vie intergénérationnel. La cuisine haut de gamme est dotée d'armoires en acrylique, d'un dosseret vert vif apportant une touche de fraîcheur et de planchers en bois franc qui ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble des pièces. Le salon avec foyer au bois et ses grandes fenêtres invitent à la détente.
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle de bain attenante avec bain autoportant, douche vitrée et un immense walk-in pour un rangement optimal. Deux grandes portes-patio de 8 pieds maximisent la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse.
Le sous-sol comprend une chambre, un salon, un espace cuisinette et une salle de bain avec douche, ainsi qu'un grand atelier et des espaces de rangement généreux.
À l'extérieur, une grande terrasse en béton recouverte est parfaite pour se détendre en admirant la cour arrière et la piscine creusée chauffée . Une ancienne cabane à sucre transformée en remise ajoute du caractère à cette propriété exceptionnelle.
Pour plus de commodité, l'aspirateur central est équipé d'un tuyau rétractable, facilitant l'entretien quotidien. La salle de lavage est baignée de lumière avec une vue apaisante pour rendre les tâches domestiques plus agréables.
Un zonage polyvalent pour donner vie à vos projets! Que vous envisagiez d'utiliser l'espace intergénérationnel pour une activité professionnelle à domicile, comme logement supplémentaire, pour de la location à court terme, un gîte touristique ou même pour une fermette, les possibilités sont vraiment intéressantes. (voir la grille d'usage)
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort moderne, charme rustique et nature environnante. Venez découvrir ce petit coin de paradis! Une visite vous convaincra!
Cette propriété unique offre des panoramas à couper le souffle à l'avant comme à l'arrière. En façade, admirez les champs à perte de vue, parfaits pour savourer les levers de soleil. À l'arrière, l'érablière voisine crée un décor enchanteur et privé.
La maison, avec ses entrées indépendantes, garantit une intimé parfaite pour un mode de vie intergénérationnel. La cuisine haut de gamme est dotée d'armoires en acrylique, d'un dosseret vert vif apportant une touche de fraîcheur et de planchers en bois franc qui ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble des pièces. Le salon avec foyer au bois et ses grandes fenêtres invitent à la détente.
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle de bain attenante avec bain autoportant, douche vitrée et un immense walk-in pour un rangement optimal. Deux grandes portes-patio de 8 pieds maximisent la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse.
Le sous-sol comprend une chambre, un salon, un espace cuisinette et une salle de bain avec douche, ainsi qu'un grand atelier et des espaces de rangement généreux.
À l'extérieur, une grande terrasse en béton recouverte est parfaite pour se détendre en admirant la cour arrière et la piscine creusée chauffée . Une ancienne cabane à sucre transformée en remise ajoute du caractère à cette propriété exceptionnelle.
Pour plus de commodité, l'aspirateur central est équipé d'un tuyau rétractable, facilitant l'entretien quotidien. La salle de lavage est baignée de lumière avec une vue apaisante pour rendre les tâches domestiques plus agréables.
Un zonage polyvalent pour donner vie à vos projets! Que vous envisagiez d'utiliser l'espace intergénérationnel pour une activité professionnelle à domicile, comme logement supplémentaire, pour de la location à court terme, un gîte touristique ou même pour une fermette, les possibilités sont vraiment intéressantes. (voir la grille d'usage)
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort moderne, charme rustique et nature environnante. Venez découvrir ce petit coin de paradis! Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 38' 11" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Acrylique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
217' 11" X 276' 3" irr.
Superficie du terrain
4 221,80 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air climatisée encastrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9', porte patio 8'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9', laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9', attenante a CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9', attenante Sdb
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 22'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 26'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 615 200 $
- Total
- 744 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 903 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 4 403 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 500 $
- Total
- 3 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, store, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoire de piscine, thermopompe murale, cabanon, bac à fleurs en bois. Thermopompe de la piscine
Exclusions
Gazébo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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