Vendu
Vendu
ULS : 16785867
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
108 Rue Desrochers, Sorel-Tracy (Sorel)
Ne manquez pas ce véritable petit bijou! Ce bungalow impeccablement entretenu est situé à deux pas du centre commercial et des axes routiers. Il offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple en quête de tranquillité ou une jeune famille cherchant un milieu de vie sécuritaire et convivial. La maison baigne dans une lumière naturelle grâce à son orientation idéale et sa généreuse fenestration. Avec ses trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et une entrée secondaire de type mudroom menant directement au garage, chaque espace a été pensé pour maximiser le confort.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Ce bungalow de 1977 a su traverser le temps avec style, grâce à des rénovations bien pensées qui lui donnent un charme rajeuni.
Sa cuisine fonctionnelle, dotée d'une péninsule, offre un espace de travail idéal et un rangement généreux, y compris un garde-manger.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, tandis qu'une troisième se trouve au sous-sol, offrant encore plus d'espace pour votre famille.
Avec deux salles de bains, dont une au sous-sol équipée d'une douche séparée et d'une élégante porte de grange, le confort est au rendez-vous.
La vaste salle familiale, avec son foyer au propane, crée une atmosphère chaleureuse et propose de multiples options d'aménagement.
Le garage est accessible depuis la maison avec son accès directement du sous-sol avec vestiaire de style "mudroom". Il dispose également de portes à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une cuve pratique et que dire de son magnifique plancher!
À l'extérieur, le terrain en coin offre non seulement deux stationnements pratiques pour un motorisé ou une roulotte (avec prise pour VR), mais aussi un balcon arrière en fibre de verre avec rangement en dessous, une grande remise et un abri jardin sur slab de béton.
L'aspirateur central et le climatiseur mural ajoutent encore plus de confort.
Ce bungalow est prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux!
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Sa cuisine fonctionnelle, dotée d'une péninsule, offre un espace de travail idéal et un rangement généreux, y compris un garde-manger.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, tandis qu'une troisième se trouve au sous-sol, offrant encore plus d'espace pour votre famille.
Avec deux salles de bains, dont une au sous-sol équipée d'une douche séparée et d'une élégante porte de grange, le confort est au rendez-vous.
La vaste salle familiale, avec son foyer au propane, crée une atmosphère chaleureuse et propose de multiples options d'aménagement.
Le garage est accessible depuis la maison avec son accès directement du sous-sol avec vestiaire de style "mudroom". Il dispose également de portes à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une cuve pratique et que dire de son magnifique plancher!
À l'extérieur, le terrain en coin offre non seulement deux stationnements pratiques pour un motorisé ou une roulotte (avec prise pour VR), mais aussi un balcon arrière en fibre de verre avec rangement en dessous, une grande remise et un abri jardin sur slab de béton.
L'aspirateur central et le climatiseur mural ajoutent encore plus de confort.
Ce bungalow est prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux!
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 6" X 77' 6" irr.
Superficie du terrain
649,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire "mudroom"
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Donne sur le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 100 $
- Total
- 229 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 515 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 2 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage et deux manettes. Climatiseur mural, lave-vaisselle non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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