669 000$
ULS : 18958052
Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
110 Rue Lefebvre, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Superbe plain-pied de 1,600 pc avec 5 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations, cette propriété saura répondre à vos besoins. Chaque détail a été pris en compte pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Beau grand carré de maison UNIQUE avec ses 5 chambres au rez-de-chaussée, très rare sur le marché actuel pour un plain-pied, 2 salles de bains, splendide cuisine avec îlot central, fenestration abondante, chauffage air pulsé, thermopompe centrale, sous-sol aménagé, terrain avec arbres matures, secteur tranquille, à 2 pas de la Baie de Vaudreuil. À voir!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 110 rue Lefebvre!
Cette propriété UNIQUE vous séduira avec ses 5 chambres de bonnes dimensions, toutes aménagées au rez-de-chaussée. Très rare sur le marché actuel pour un plain-pied.
Ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, cette propriété avec garage saura répondre à vos besoins. Chaque détail a été pris en compte pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie ouvert dans lequel la lumière naturelle est au rendez-vous.
L'espace à aire ouverte du salon et de la salle à manger est agrémenté d'une abondante fenestration. Ses 2 larges fenêtres vous donneront une superbe vue sur l'extérieur. Endroit parfait pour les moments en famille et les réceptions;
Une superbe cuisine réfléchie et organisée avec soin afin d'y maximiser son espace et l'efficacité du grand chef cuisinier de la maison. De nombreuses armoires pleine hauteur pour une combinaison réussie, dynamise l'espace avec ses comptoirs. Un îlot central avec comptoir de quartz ajoute un plan de travail supplémentaire et intègre un comptoir-lunch des plus pratique. Retrouvez également de nombreux encastrés au plafond et une très large fenêtre donnant une vue, cette fois-ci, sur la cour arrière;
Offre amplement d'espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour vos invités. Un véritable atout;
Les 2 salles de bains dont une avec douche, meuble suspendu avec 2 lavabos et l'autre avec bain, combleront les besoins de la famille.
Le sous-sol aménagé offre des possibilités infinies avec sa salle de jeux, idéal pour les enfants et les activités familiales. Également, bénéficié d'une salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, d'un atelier et d'une salle de lavage avec lavabo et laveuse-sécheuse.
Le chauffage à air pulsé, thermopompe et climatisation centrale garantissent une température agréable tout au long de l'année.
Le garage avec plancher en acrylique ajoute une touche moderne et pratique à votre quotidien.
L'allée peut accueillir facilement 4 voitures en plus du garage.
Terrain paysagé de 7,500 pc. avec arbres matures.
RÉNOVATIONS:
- Cuisine (armoires, comptoirs, îlot) acrylique & quartz
- Revêtements planchers au RDC et s-sol
- Électricité
- Plomberie
- Fondation
- Trottoir & crépi
- Ajout laine soufflée dans l'entretoit
- Majorité des conduits du système central remplacés
- Toiture 2016
- Repeinte au complet
- Plusieurs murs s-sol refaits & isolés.
À proximité des services, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun...
Située à deux pas de la Baie de Vaudreuil, cette maison allie espace et confort et un emplacement privilégié.
Ce plain-pied exceptionnel n'attends que vous pour devenir votre nouveau chez-vous!
Cette propriété UNIQUE vous séduira avec ses 5 chambres de bonnes dimensions, toutes aménagées au rez-de-chaussée. Très rare sur le marché actuel pour un plain-pied.
Ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, cette propriété avec garage saura répondre à vos besoins. Chaque détail a été pris en compte pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie ouvert dans lequel la lumière naturelle est au rendez-vous.
L'espace à aire ouverte du salon et de la salle à manger est agrémenté d'une abondante fenestration. Ses 2 larges fenêtres vous donneront une superbe vue sur l'extérieur. Endroit parfait pour les moments en famille et les réceptions;
Une superbe cuisine réfléchie et organisée avec soin afin d'y maximiser son espace et l'efficacité du grand chef cuisinier de la maison. De nombreuses armoires pleine hauteur pour une combinaison réussie, dynamise l'espace avec ses comptoirs. Un îlot central avec comptoir de quartz ajoute un plan de travail supplémentaire et intègre un comptoir-lunch des plus pratique. Retrouvez également de nombreux encastrés au plafond et une très large fenêtre donnant une vue, cette fois-ci, sur la cour arrière;
Offre amplement d'espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour vos invités. Un véritable atout;
Les 2 salles de bains dont une avec douche, meuble suspendu avec 2 lavabos et l'autre avec bain, combleront les besoins de la famille.
Le sous-sol aménagé offre des possibilités infinies avec sa salle de jeux, idéal pour les enfants et les activités familiales. Également, bénéficié d'une salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, d'un atelier et d'une salle de lavage avec lavabo et laveuse-sécheuse.
Le chauffage à air pulsé, thermopompe et climatisation centrale garantissent une température agréable tout au long de l'année.
Le garage avec plancher en acrylique ajoute une touche moderne et pratique à votre quotidien.
L'allée peut accueillir facilement 4 voitures en plus du garage.
Terrain paysagé de 7,500 pc. avec arbres matures.
RÉNOVATIONS:
- Cuisine (armoires, comptoirs, îlot) acrylique & quartz
- Revêtements planchers au RDC et s-sol
- Électricité
- Plomberie
- Fondation
- Trottoir & crépi
- Ajout laine soufflée dans l'entretoit
- Majorité des conduits du système central remplacés
- Toiture 2016
- Repeinte au complet
- Plusieurs murs s-sol refaits & isolés.
À proximité des services, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun...
Située à deux pas de la Baie de Vaudreuil, cette maison allie espace et confort et un emplacement privilégié.
Ce plain-pied exceptionnel n'attends que vous pour devenir votre nouveau chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 40' 4" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Fenestration abondante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'4"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Fenestration abondante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'4"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Comptoir-lunch 38''X81''
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'6" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche & meuble-2 lavabos
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain
Hall d'entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Vinyle flottant et tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 22' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois, plafond de 92''
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Lavabo, inst.lav.-séc.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 197 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 400 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 857 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 3 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piano. Fixtures, rideaux et stores sur place actuellement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%