Vendu
Vendu
ULS : 24035517
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
113 Rue du Fief, Varennes
Spacieux et lumineux *CLEF EN MAIN* Ce plain-pied offre tout le confort dont vous rêvez ! Avec 3+1 chambres et 2 salles de bain, il a été rénové avec goût. L'aménagement intérieur et extérieur est un véritable coup de coeur ! Profitez d'un aménagement en pavé uni et de l'intimité des haies de cèdres à l'arrière. Emplacement idéal dans un quartier convivial et familial. Occupation rapide ! Une adresse à découvrir absolument !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Bienvenue au 113 rue du Fief à Varennes ***
Dès l'extérieur, vous serez charmé par les améliorations et le style moderne de cette propriété qui se distingue. À l'arrière, une cour entièrement aménagée vous attend, avec une récente piscine hors terre chauffée et éclairée, un gazebo et un superbe aménagement en pavé uni, parfait pour profiter du beau temps pleinement ! La cour est très intime et agrémentée d'un cabanon.
À l'intérieur, le magnifique rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un hall d'entrée lumineux, un salon avec une jolie unité murale pour la télévision, ainsi qu'une spacieuse cuisine avec des armoires plaquées en bois, un espace cellier, un coin lunch et des plans de travail généreux. La salle de bain rénovée en 2022 ne vous laissera pas indifférent grâce à ses choix de matériaux raffinés et au goût du jour, avec plancher chauffant pour plus de confort, ainsi qu'une superbe baignoire noire pour une touche de luxe au centre de la pièce !
Le vaste sous-sol entièrement aménagé offre une grande chambre supplémentaire, une salle de bain, une grande salle familiale avec foyer au gaz, ainsi qu'un spacieux espace de rangement/atelier. Que ce soit pour l'entraînement, la détente, une salle de jeux ou un bureau, vous serez surpris par l'espace disponible !
Mais le plus beau... c'est que vous pourriez déménagez avant les Fêtes puisque l'occupation est rapide !
Améliorations :
2022 : Rénovation complète de la salle de bains à l'étage.
2010 : Rénovation de la salle de bains du sous-sol.
2010 : Finition complète du sous-sol.
2008 : Rénovation intégrale de la cuisine.
2013 : Installation d'une piscine hors terre et aménagement en pavé uni.
Située dans un quartier convivial de Varennes, idéal pour les familles et les professionnels. À proximité de toutes les commodités, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. À pied ; École secondaire Le Carrefour, école primaire de la Source, IGA, commerces et restaurants, garderie, pistes cyclable pour les amoureux de vélo et plus encore !
Une visite s'impose pour découvrir ce véritable *bijou* et apprécier tout l'espace et le confort que cette propriété peut vous offrir !
Dès l'extérieur, vous serez charmé par les améliorations et le style moderne de cette propriété qui se distingue. À l'arrière, une cour entièrement aménagée vous attend, avec une récente piscine hors terre chauffée et éclairée, un gazebo et un superbe aménagement en pavé uni, parfait pour profiter du beau temps pleinement ! La cour est très intime et agrémentée d'un cabanon.
À l'intérieur, le magnifique rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un hall d'entrée lumineux, un salon avec une jolie unité murale pour la télévision, ainsi qu'une spacieuse cuisine avec des armoires plaquées en bois, un espace cellier, un coin lunch et des plans de travail généreux. La salle de bain rénovée en 2022 ne vous laissera pas indifférent grâce à ses choix de matériaux raffinés et au goût du jour, avec plancher chauffant pour plus de confort, ainsi qu'une superbe baignoire noire pour une touche de luxe au centre de la pièce !
Le vaste sous-sol entièrement aménagé offre une grande chambre supplémentaire, une salle de bain, une grande salle familiale avec foyer au gaz, ainsi qu'un spacieux espace de rangement/atelier. Que ce soit pour l'entraînement, la détente, une salle de jeux ou un bureau, vous serez surpris par l'espace disponible !
Mais le plus beau... c'est que vous pourriez déménagez avant les Fêtes puisque l'occupation est rapide !
Améliorations :
2022 : Rénovation complète de la salle de bains à l'étage.
2010 : Rénovation de la salle de bains du sous-sol.
2010 : Finition complète du sous-sol.
2008 : Rénovation intégrale de la cuisine.
2013 : Installation d'une piscine hors terre et aménagement en pavé uni.
Située dans un quartier convivial de Varennes, idéal pour les familles et les professionnels. À proximité de toutes les commodités, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. À pied ; École secondaire Le Carrefour, école primaire de la Source, IGA, commerces et restaurants, garderie, pistes cyclable pour les amoureux de vélo et plus encore !
Une visite s'impose pour découvrir ce véritable *bijou* et apprécier tout l'espace et le confort que cette propriété peut vous offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
548,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
mur télé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
climatiseur mural
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
portes françaises
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Broyeur à déchets
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 500 $
- Total
- 541 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 368 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 2 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, rideaux et tringles, luminaires et fixtures, piscine hors-terre avec chauffe-eau, bibliothèque au sous-sol, thermopompe murale, climatiseur murale de la chambre à coucher principale, congélateur/réfrigérateur dans l'atelier, cabanon avec alimentation électrique de 220A, gazebo, aspirateur central et broyeur à déchets.
Exclusions
Bonbonne de propane du foyer au gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
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