795 000$
ULS : 20279576
Maison de plain-pied à vendre - Richelieu
117 Place Théberge, Richelieu
Pour les plus exigeants, cette propriété est un véritable coup de coeur! Vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et accueillante. RARETÉ sur le marché, elle dispose d'un garage DOUBLE et plus avec une dalle structurale, un atout considérable pour le rangement et un atelier. Située sur une rue tranquille, cette maison est idéale pour les familles et ceux en quête de sérénité. Avec ses 4 chambres de bonnes dimensions et ses deux salles de bains complètes et offre de grands espaces communs. Située également sur un IMMENSE terrain de plus de 14 400 pieds carrés, un véritable oasis de verdure. Visite libre 13 octobre 14h-16h00.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MYLENE DAVIDSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 117 place Théberge, Richelieu
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par l'abondance de fenêtres qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, dispose de plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi que de grands comptoirs, parfaits pour préparer vos repas. Vous apprécierez également l'espace lunch, joliment encadré de fenêtres, idéal pour savourer vos petits déjeuners.
Ce niveau comprend un vaste salon et une salle à manger, parfaits pour recevoir vos proches. La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un grand garde-robe, offrant un espace de rangement généreux. La seconde chambre est également de bonne dimension, idéale pour les enfants ou pour un bureau.
Au sous-sol, découvrez une immense salle familiale chaleureuse, équipée d'un foyer à combustion lente, parfaite pour des moments de détente en famille. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonne dimension, chacune dotée d'un espace de rangement. La salle de bain a été rénovée en 2020 et inclus la salle de lavage, alliant modernité et fonctionnalité.
Vous aurez par la suite accès sous la dalle structurale ce qui vous permettra de profiter d'un grand espace de plus de 22 x 27 pieds irr, idéal pour le rangement ou même comme atelier!
La propriété est également équipée d'un système central pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le très grand garage double, avec un plancher en époxy, répondra à tous vos besoins de rangement et pour y garer les voitures de façon confortable.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, située sur un terrain de plus de 14 400 pieds carrés d'espace, agrémentée d'un spa et d'arbres. Il y a également un bel aménagement extérieur comprenant un spacieux balcon en béton ainsi qu'une terrasse en pierre d'ardoise qui sera parfaite pour acceuillir votre mobilier extérieur.
Rénovations :
En 2010 réfection du revêtement de la toiture, facture au dossier 9 255.75$;
En 2014 Installation de l'aqueduc municipal,
En 2015 Changement des thermos pour les fenêtres au rez-de-chaussée et du garage;
En 2015 Ajout d'ipoxy sur le plancher du garage;
En 2020 Installation de la fournaise électrique et de la thermopompe centrale, facture au dossier 11 123.84$;
Environ en 2020, changement de la douche, de la céramique et du comptoir de la vanité dans la salle de bains au sous-sol;
En 2022 sablage des planchers de bois au rez-de-chaussée et marches de l'escalier intérieur, facture au dossier 3 849.36$;
En 2022 changement de la rampe d'escalier, facture au dossier 3 339.74$.
Avec son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir lors de notre visite libre ce dimanche 13 octobre entre 14h00 et 16h00!
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par l'abondance de fenêtres qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, dispose de plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi que de grands comptoirs, parfaits pour préparer vos repas. Vous apprécierez également l'espace lunch, joliment encadré de fenêtres, idéal pour savourer vos petits déjeuners.
Ce niveau comprend un vaste salon et une salle à manger, parfaits pour recevoir vos proches. La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un grand garde-robe, offrant un espace de rangement généreux. La seconde chambre est également de bonne dimension, idéale pour les enfants ou pour un bureau.
Au sous-sol, découvrez une immense salle familiale chaleureuse, équipée d'un foyer à combustion lente, parfaite pour des moments de détente en famille. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonne dimension, chacune dotée d'un espace de rangement. La salle de bain a été rénovée en 2020 et inclus la salle de lavage, alliant modernité et fonctionnalité.
Vous aurez par la suite accès sous la dalle structurale ce qui vous permettra de profiter d'un grand espace de plus de 22 x 27 pieds irr, idéal pour le rangement ou même comme atelier!
La propriété est également équipée d'un système central pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le très grand garage double, avec un plancher en époxy, répondra à tous vos besoins de rangement et pour y garer les voitures de façon confortable.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, située sur un terrain de plus de 14 400 pieds carrés d'espace, agrémentée d'un spa et d'arbres. Il y a également un bel aménagement extérieur comprenant un spacieux balcon en béton ainsi qu'une terrasse en pierre d'ardoise qui sera parfaite pour acceuillir votre mobilier extérieur.
Rénovations :
En 2010 réfection du revêtement de la toiture, facture au dossier 9 255.75$;
En 2014 Installation de l'aqueduc municipal,
En 2015 Changement des thermos pour les fenêtres au rez-de-chaussée et du garage;
En 2015 Ajout d'ipoxy sur le plancher du garage;
En 2020 Installation de la fournaise électrique et de la thermopompe centrale, facture au dossier 11 123.84$;
Environ en 2020, changement de la douche, de la céramique et du comptoir de la vanité dans la salle de bains au sous-sol;
En 2022 sablage des planchers de bois au rez-de-chaussée et marches de l'escalier intérieur, facture au dossier 3 849.36$;
En 2022 changement de la rampe d'escalier, facture au dossier 3 339.74$.
Avec son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir lors de notre visite libre ce dimanche 13 octobre entre 14h00 et 16h00!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 1" X 26' 3" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 1" X 160' 5" irr.
Superficie du terrain
1 339 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 27'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 256 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 528 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 840 $
- Scolaire (2024)
- 411 $
- Total
- 4 251 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf ceux de la chambre principale et salle à manger (seront remplacés), support TV, aspirateur central et acc. de base, thermopompe centrale, échangeur d'air, étagères brunes sous-sol garage, spa et gazébo (bien que fonctionnel laissés tel quel en tant que don), 1 manette ouvre porte garage, foyer combustion lente, système d'alarme non relié (et sans alarme sonore)
Exclusions
Luminaires de la chambre principale et celui de la salle à manger (seront remplacés), génératrice, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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