499 000$
ULS : 15346171
Maison à étages
à vendre
117 Rue des Ruisseaux, L'Île-Perrot
Bienvenue au 117 Rue des Ruisseaux à L'Île-Perrot! Cette propriété méticuleusement entretenue en style maison de ville offre 2+1 chambres, un foyer au bois, une allée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures, une cuisine entièrement rénovée avec des comptoirs en quartz, un sous-sol avec sortie extérieure et bien plus encore! La propriété a été incroyablement bien entretenue au fil des années, parfaite pour quelqu'un cherchant une opportunité clé en main! Elle est située dans un quartier calme et familial, à seulement quelques pas du parc local. Ne manquez pas votre chance !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
109,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Premier étage :
-Espace de vie à aire ouverte
-Entrée avec placard
-Planchers en bois franc partout (sauf à l'entrée et dans la salle d'eau)
-Fenêtres en baie
-Accès au balcon en bois
-Cuisine rénovée (comptoirs en quartz, armoires à fermeture douce avec tiroirs intégrés)
-Accès à la salle d'eau
2e étage :
-Chambre principale avec de grandes fenêtres
-Salle de bain avec baignoire et douche séparées
-Chambre supplémentaire donnant sur l'arrière-cour
Sous-sol :
-Foyer au bois
-Sous-sol avec sortie extérieure !
-Accès à la laveuse/sécheuse
-Pièce additionnelle pouvant servir de chambre ou de bureau
Ne manquez pas votre chance !
-Espace de vie à aire ouverte
-Entrée avec placard
-Planchers en bois franc partout (sauf à l'entrée et dans la salle d'eau)
-Fenêtres en baie
-Accès au balcon en bois
-Cuisine rénovée (comptoirs en quartz, armoires à fermeture douce avec tiroirs intégrés)
-Accès à la salle d'eau
2e étage :
-Chambre principale avec de grandes fenêtres
-Salle de bain avec baignoire et douche séparées
-Chambre supplémentaire donnant sur l'arrière-cour
Sous-sol :
-Foyer au bois
-Sous-sol avec sortie extérieure !
-Accès à la laveuse/sécheuse
-Pièce additionnelle pouvant servir de chambre ou de bureau
Ne manquez pas votre chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 8" X 54' 6"
Année de construction
1994
Superficie habitable
109,70 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (SS)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 8" X 90' irr.
Superficie du terrain
246 m²
Topographie
Accidenté, Plat
Particularités du site
Vue de l'eau à distance
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 16'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec accès à la cour
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Peut être converti en chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 600 $
- Total
- 374 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 889 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 3 090 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, couvres fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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