Vendu
Vendu
ULS : 9264558
Maison de plain-pied
à vendre
11775 Av. Rigaud, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Maison à vendre secteur Assomption/Annexe. Un seul propriétaire depuis sa construction. Cette maison dispose de 4 chambres à coucher, d'un abri d'auto et d'une grande cour asphaltée. Le terrain, agrémenté de haies matures, offre un cadre intime et agréable. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, garantissant confort et modernité. Idéale pour une première maison, elle saura répondre à vos besoins tout en offrant un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison à vendre secteur Assomption/Annexe. Ce bien, détenu par un seul propriétaire depuis sa construction, offre une belle opportunité pour une première acquisition. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Un abri d'auto protège vos véhicules, et la grande cour asphaltée est idéale pour les moments de détente ou les activités extérieures. Le terrain, entouré de haies matures, procure une intimité rare en ville. De plus, plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, permettant à la maison de bénéficier d'une modernité certaine tout en gardant son charme d'origine. Que ce soit pour son emplacement stratégique ou ses équipements, cette maison représente un excellent choix pour une première maison. Vous y trouverez confort, espace et tranquillité.
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 1" X 97' 1" irr.
Superficie du terrain
595,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 2'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Inst. lav/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 18'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Établi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 200 $
- Total
- 439 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 938 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 183 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 120 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, ventilateur de la chambre principale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe, lave-vaisselle, cellier de la cuisine (non fonctionnel), armoires de l'atelier, établi dans l'atelier, armoire blanche de la salle de lavage.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs. Contrat du système d'alarme 220,06$/année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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