639 900$
ULS : 19774863
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue des Dunes, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
Charmante maison de plain-pied dans un secteur paisible de Vaudreuil! Située sur un terrain boisé de 43 019 pi², près du golf, du Mont Rigaud et de l'autoroute 40, cette maison lumineuse offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine coup de coeur : grand îlot, comptoir en quartz et dosseret intemporel. Le plancher de bois ajoute chaleur et élégance. Deux chambres au rez-de-chaussée, une au sous-sol, poêle au bois pour l'ambiance. Grande allée pour 6 voitures, garage double, nombreux rangements et cour aménagée.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Charmante maison de plain-pied à Vaudreuil!
Cette magnifique maison de plain-pied, située dans un secteur tranquille, vous offre un style de vie exceptionnel avec son grand terrain boisé de 43 019 pieds carrés. Idéalement située à quelques minutes du golf, du Mont Rigaud, et de l'autoroute 40, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et bien aménagé, saura vous charmer. La cuisine est un véritable coup de coeur, avec son grand îlot, son comptoir en quartz et son beau dosseret intemporel. Le magnifique plancher de bois ajoute une ambiance chaleureuse et accueillante à l'ensemble de la propriété. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'une troisième chambre au sous-sol offre un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau.
Le sous-sol, chaleureux grâce à un poêle au bois, est idéal pour des soirées confortables en hiver. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec soin et d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, en plus d'un garage double offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison offre aussi de nombreux espaces de rangement pratiques pour répondre aux besoins de toute la famille.
Une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel avec un accès facile aux loisirs extérieurs et aux routes principales, tout en profitant du confort et de la modernité !
Cette magnifique maison de plain-pied, située dans un secteur tranquille, vous offre un style de vie exceptionnel avec son grand terrain boisé de 43 019 pieds carrés. Idéalement située à quelques minutes du golf, du Mont Rigaud, et de l'autoroute 40, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et bien aménagé, saura vous charmer. La cuisine est un véritable coup de coeur, avec son grand îlot, son comptoir en quartz et son beau dosseret intemporel. Le magnifique plancher de bois ajoute une ambiance chaleureuse et accueillante à l'ensemble de la propriété. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'une troisième chambre au sous-sol offre un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau.
Le sous-sol, chaleureux grâce à un poêle au bois, est idéal pour des soirées confortables en hiver. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec soin et d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, en plus d'un garage double offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison offre aussi de nombreux espaces de rangement pratiques pour répondre aux besoins de toute la famille.
Une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel avec un accès facile aux loisirs extérieurs et aux routes principales, tout en profitant du confort et de la modernité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 58' 2" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Sous-sol (2021), Cuisine (2021), Salle de bains (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 4" X 257' 4"
Superficie du terrain
3 997 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau (110)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 300 $
- Total
- 386 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 312 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 2 643 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de chauffage et d'éclairage, climatiseur mural, poêle au bois, étagères et rangements(garage), rideaux et pôles (sauf rideaux chambre enfant), stores, tablettes cuisine, réfrigérateur sous-sol, aspirateur central et acc., hotte de poêle intégré, lave-vaisselle, cabanon, poulailler, foyer extérieur, ouvre porte de garage (2 manettes), borne voiture électrique (EV-DUTY)
Exclusions
Gazebo, système d'adoucisseur d'eau, rideaux de la chambre d'enfant, ainsi que les deux luminaires suivants : dans la chambre à coucher principale et dans la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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