239 000$
ULS : 16125225
Maison à étages
à vendre
122 Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy (Sorel)
Cette propriété unique offre des espaces de vie variés et polyvalents, parfaitement adaptés aux besoins de différentes générations ou styles de vie. Elle comprend une grande cuisine, des pièces de vie soigneusement agencées, et un deuxième étage autonome avec cuisine d'appoint, alliant confort et fonctionnalité. Dotée de nombreuses chambres, salles de bain et installations pratiques, elle répond à tous vos besoins. Une opportunité rare pour un cadre de vie chaleureux et flexible, prête à accueillir vos projets !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, conçue pour répondre aux besoins des familles modernes et des projets intergénérationnels.
**Rez-de-chaussée**
Ce niveau vous accueille avec une grande cuisine lumineuse, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial, et une salle à manger adjacente qui invite à partager des moments mémorables.
La chambre principale est un endroit confortable et agréable.
À proximité, une salle de bain complète, équipée d'une douche en coin ainsi que des installations pour laveuse-sécheuse, offre un espace fonctionnel et bien pensé.
Une salle d'eau supplémentaire, discrète et pratique, vient rehausser le confort de cet étage.
**Deuxième étage**
Le deuxième niveau propose un espace autonome et multifonctionnel.
Une salle familiale y prend place, parfaite pour vos moments de détente ou de divertissement.
La cuisine d'appoint entièrement équipée, avec laveuse-sécheuse, offre une flexibilité exceptionnelle pour vos besoins au quotidien.
Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain avec douche indépendante, offrant un environnement parfaitement adapté pour les invités, les adolescents ou un projet intergénérationnel.
Cette propriété unique, avec ses espaces bien aménagés et ses nombreuses commodités, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Une opportunité exceptionnelle à découvrir dès maintenant!
Prendre note que le deuxième étage n'est pas un revenu additionnel pour le propriétaire actuel mais de l'accommodation familiale.
*Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
**Rez-de-chaussée**
Ce niveau vous accueille avec une grande cuisine lumineuse, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial, et une salle à manger adjacente qui invite à partager des moments mémorables.
La chambre principale est un endroit confortable et agréable.
À proximité, une salle de bain complète, équipée d'une douche en coin ainsi que des installations pour laveuse-sécheuse, offre un espace fonctionnel et bien pensé.
Une salle d'eau supplémentaire, discrète et pratique, vient rehausser le confort de cet étage.
**Deuxième étage**
Le deuxième niveau propose un espace autonome et multifonctionnel.
Une salle familiale y prend place, parfaite pour vos moments de détente ou de divertissement.
La cuisine d'appoint entièrement équipée, avec laveuse-sécheuse, offre une flexibilité exceptionnelle pour vos besoins au quotidien.
Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain avec douche indépendante, offrant un environnement parfaitement adapté pour les invités, les adolescents ou un projet intergénérationnel.
Cette propriété unique, avec ses espaces bien aménagés et ses nombreuses commodités, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Une opportunité exceptionnelle à découvrir dès maintenant!
Prendre note que le deuxième étage n'est pas un revenu additionnel pour le propriétaire actuel mais de l'accommodation familiale.
*Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 39' 3" irr.
Année de construction
1878
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 66' irr.
Superficie du terrain
2 187,20 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Double salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche, laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine d'appoint + lav.-séch.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 800 $
- Total
- 135 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 707 $
- Scolaire (2024)
- 92 $
- Total
- 1 799 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 607 $
- Total
- 3 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, bac de déchets, bac de compost
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%