319 900$
ULS : 19040329
Maison à étages à vendre - Rigaud (Rigaud)
124 Rue de la Noiseraie, Rigaud (Rigaud)
Achetez une maison au prix d'un condo! Cette maison à étages, située dans un secteur tranquille de Rigaud, comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La cour extérieure, spacieuse et accueillante, est idéale pour se détendre ou passer du temps en famille et entre amis. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'une école primaire, du Collège Bourget, de la montagne avec ses activités, ainsi que de divers commerces, parcs, épiceries et services. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille ou d'un investissement immobilier, cette propriété a tout pour plaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Améliorations :
- Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été changés en 2014.
- Le CanExel a été refait en 2014.
- Les gouttières ont été ajoutées en 2015.
- Le pavé uni a été refait vers 2016.
- Le terrassement a été refait en 2017.
- Les armoires de la salle de bain à l'étage ainsi que la cuvette ont été changées en 2017.
- La majorité des plinthes électriques ont été remplacées par des convecteurs vers 2017.
- Les armoires de cuisine ont été changées vers 2019.
- Il y a environ 3 ans, tous les chemins communs et les stationnements ont été refaits (asphaltés).
- Le balcon extérieur a été refait en 2024.
- La maison a été complètement repeinte en 2024.
- Tous les luminaires ont été remplacés depuis l'achat.
________________________________________________
La maison dispose d'une place de stationnement dans le lot commun situé juste devant la maison.
Le quartier est réputé pour sa quiétude et sa tranquillité, avec des propriétaires résidents de longue date.
Les frais annuels de l'association des propriétaires s'élèvent à 425 $. Ces frais couvrent le déneigement des rues et du stationnement ainsi que l'entretien du parc (actuellement pris en charge par un propriétaire) et l'assurance responsabilité. Il n'y a pas de fonds de prévoyance, car il ne s'agit pas d'une copropriété. Chaque propriétaire est responsable de sa propre propriété.
L'association comprend 16 propriétaires et organise une réunion annuelle.
Les règlements de l'association sont disponibles. Selon ces règlements, un maximum de 2 animaux est autorisé par résidence.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été changés en 2014.
- Le CanExel a été refait en 2014.
- Les gouttières ont été ajoutées en 2015.
- Le pavé uni a été refait vers 2016.
- Le terrassement a été refait en 2017.
- Les armoires de la salle de bain à l'étage ainsi que la cuvette ont été changées en 2017.
- La majorité des plinthes électriques ont été remplacées par des convecteurs vers 2017.
- Les armoires de cuisine ont été changées vers 2019.
- Il y a environ 3 ans, tous les chemins communs et les stationnements ont été refaits (asphaltés).
- Le balcon extérieur a été refait en 2024.
- La maison a été complètement repeinte en 2024.
- Tous les luminaires ont été remplacés depuis l'achat.
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La maison dispose d'une place de stationnement dans le lot commun situé juste devant la maison.
Le quartier est réputé pour sa quiétude et sa tranquillité, avec des propriétaires résidents de longue date.
Les frais annuels de l'association des propriétaires s'élèvent à 425 $. Ces frais couvrent le déneigement des rues et du stationnement ainsi que l'entretien du parc (actuellement pris en charge par un propriétaire) et l'assurance responsabilité. Il n'y a pas de fonds de prévoyance, car il ne s'agit pas d'une copropriété. Chaque propriétaire est responsable de sa propre propriété.
L'association comprend 16 propriétaires et organise une réunion annuelle.
Les règlements de l'association sont disponibles. Selon ces règlements, un maximum de 2 animaux est autorisé par résidence.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 25' irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 32' 9" irr.
Superficie du terrain
170,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Train de banlieue, Ski alpin, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 300 $
- Total
- 144 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 842 $
- Scolaire (2023)
- 104 $
- Total
- 1 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-Eau, Micro-Onde Encastré
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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