739 000$
ULS : 13012374
Maison à étages
à vendre
1245 Rue des Ormes, Les Cèdres
Cette maison exceptionnelle offre 4 chambres, 2 salles de bains et un salon à l'étage, un aménagement rare et recherché. Vous profiterez d'une vaste cour clôturée, intime et boisée, dans un quartier paisible et familial. Elle dispose également d'un cinéma maison, de 2 foyers au gaz, et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Très bien entretenue et d'une propreté irréprochable, elle possède une toiture récente. Ce bien unique allie confort, tranquillité et praticité, et est un véritable havre de paix. *** VISITE VIDEO SAM & SAM -> https://shorturl.at/8zNsh ***
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Maison Exceptionnelle à Les Cèdres
Cette maison spacieuse et pleine de caractère est située à Les Cèdres, un endroit calme et familial, offrant tout ce dont vous pouvez rêver. Avec son agencement rare et fonctionnel, elle dispose de 4 chambres et d'un salon à l'étage, ce qui en fait un bien unique dans le secteur. La maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Une Cour Intime et Boisée
Vous serez séduit par la grande cour clôturée, intime et boisée, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Ce jardin offre une grande intimité et est parfait pour organiser des repas en extérieur ou profiter de la nature en toute sérénité.
Intérieur Pratique et Lumineux
L'intérieur de cette maison est lumineux, grâce à l'abondance de lumière naturelle qui entre par les grandes fenêtres. Vous y trouverez un cinéma maison pour vos soirées film, ainsi que 2 foyers au gaz, apportant une chaleur agréable et un cadre accueillant en toute saison.
L'étage est équipé de deux salles de bains complètes, offrant confort et commodité pour toute la famille. Les espaces sont bien répartis, avec un salon spacieux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est très propre et bien entretenue, avec des finitions modernes et une toiture récente, garantissant une longue durée de vie à ce bien.
Deux Garages Spacieux
Un des atouts de cette propriété est la présence de deux garages spacieux, parfaits pour le rangement, les projets de bricolage ou pour abriter vos véhicules. Ces grands espaces de garage sont également adaptés pour des usages variés, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Sous-sol Aménageable pour une Cinquième Chambre
Le sous-sol de cette maison offre un potentiel incroyable, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. C'est un endroit parfait pour ajouter une chambre d'amis, un bureau ou un studio privé.
Emplacement Idéal
La maison est idéalement située à proximité de l'autoroute 20 et de l'autoroute 30, vous offrant un accès rapide à plusieurs services, commerces, écoles et autres commodités. Vous profiterez également de la proximité avec les services essentiels et les infrastructures locales, tout en étant dans un environnement calme et paisible.
Un Quartier Familial et Paisible
Ce bien est situé dans un quartier familial, idéal pour élever des enfants en toute sécurité. Vous aurez accès à des espaces verts, des parcs et des écoles, tout en étant à quelques minutes des axes routiers majeurs.
Cette maison à Les Cèdres représente un véritable havre de paix tout en étant pratique et bien desservie. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit alliant confort et tranquillité.
Cette maison spacieuse et pleine de caractère est située à Les Cèdres, un endroit calme et familial, offrant tout ce dont vous pouvez rêver. Avec son agencement rare et fonctionnel, elle dispose de 4 chambres et d'un salon à l'étage, ce qui en fait un bien unique dans le secteur. La maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Une Cour Intime et Boisée
Vous serez séduit par la grande cour clôturée, intime et boisée, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Ce jardin offre une grande intimité et est parfait pour organiser des repas en extérieur ou profiter de la nature en toute sérénité.
Intérieur Pratique et Lumineux
L'intérieur de cette maison est lumineux, grâce à l'abondance de lumière naturelle qui entre par les grandes fenêtres. Vous y trouverez un cinéma maison pour vos soirées film, ainsi que 2 foyers au gaz, apportant une chaleur agréable et un cadre accueillant en toute saison.
L'étage est équipé de deux salles de bains complètes, offrant confort et commodité pour toute la famille. Les espaces sont bien répartis, avec un salon spacieux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est très propre et bien entretenue, avec des finitions modernes et une toiture récente, garantissant une longue durée de vie à ce bien.
Deux Garages Spacieux
Un des atouts de cette propriété est la présence de deux garages spacieux, parfaits pour le rangement, les projets de bricolage ou pour abriter vos véhicules. Ces grands espaces de garage sont également adaptés pour des usages variés, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Sous-sol Aménageable pour une Cinquième Chambre
Le sous-sol de cette maison offre un potentiel incroyable, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. C'est un endroit parfait pour ajouter une chambre d'amis, un bureau ou un studio privé.
Emplacement Idéal
La maison est idéalement située à proximité de l'autoroute 20 et de l'autoroute 30, vous offrant un accès rapide à plusieurs services, commerces, écoles et autres commodités. Vous profiterez également de la proximité avec les services essentiels et les infrastructures locales, tout en étant dans un environnement calme et paisible.
Un Quartier Familial et Paisible
Ce bien est situé dans un quartier familial, idéal pour élever des enfants en toute sécurité. Vous aurez accès à des espaces verts, des parcs et des écoles, tout en étant à quelques minutes des axes routiers majeurs.
Cette maison à Les Cèdres représente un véritable havre de paix tout en étant pratique et bien desservie. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit alliant confort et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 154' irr.
Superficie du terrain
16 189 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Rough de plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 000 $
- Total
- 517 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 895 $
- Scolaire (2024)
- 407 $
- Total
- 4 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La propriété comprend un Micro-ondes (avec hotte de poêle), Réfrigérateur, Four, Laveuse, Sécheuse, Robot intelligent pour tondre le gazon sur toute la propriété, Souffleuse, Génératrice, Ouvre-porte électrique du garage, Éclairage fixe, Rideaux et stores, Balayeuse centrale, Gazebo et Cabanon
Exclusions
Lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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