479 000$
ULS : 28185698
Maison de plain-pied
à vendre
1250 Rue Beauregard, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Bungalow impeccable clé en main offrant 3 chambres au même niveau. Cette propriété entretenue avec soin a bénéficié de nombreuses rénovations et d'améliorations au cours des années. Toiture en tôle, drain français refait, fournaise centrale 2012, portes et fenêtres remplacées, balcons refaits, plomberie, électricité et plus encore. Profitez d'un terrain intime entouré de haies de cèdres matures. Près de tous les services et commerces.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Véritable clé en main! La propriété vous offre un excellent rapport qualité-prix grâce aux nombreuses rénovations effectuées. Ce bungalow tout confort dispose de 3 chambres sur le même niveau.
Au RDC :
- L'entrée, avec son garde-robe de rangement double, mène directement au salon lumineux où une belle fenestration permet à la lumière naturelle de s'y diffuser toute la journée.
- La cuisine fonctionnelle comprend un îlot, des armoires pleine hauteur et un évier double. La salle à manger attenante bénéficie d'un bel espace et d'un accès direct à la cour.
- La salle de bains a été refaite en 2014.
Au sous-sol:
- Une entrée supplémentaire située sur le côté de la maison donne accès à un escalier menant directement au sous-sol fraîchement rénové. Vous découvrirez une vaste salle familiale, une salle de jeux, un grand rangement avec les entrées laveuse-sécheuse et une grande salle mécanique.
Le terrain:
- Bordé de haies de cèdres matures, assure une grande intimité. Vous y trouverez un balcon à l'avant ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Une remise complète l'aménagement.
Liste des rénovations effectuées;
-Entrée électrique et mât électrique (2003)
-Réservoir de mazout (2003)
-Fenêtres premier plancher (2006)
-Remise (2007)
-Toiture en tôle acier (2008)
-Fournaise (2012) moteur (2023)
-Air climatisé (2012)
-Cuisine (2014), Dosseret (2017), moulures cuisine, SAM et corridor (2023)
-SDB (2014)
-Fenêtres du sous-sol (2015)
-Drain français + raccord aux égouts de la ville + margelles + clapet anti-retour (2019)
-Allée asphalte + excavation (2019)
-Revêtement + acrylique de fondation (2020)
-Balcon avant (2021)
-Sous-sol (2019-2022)
-Porte de côté (2022)
-Balcon arrière (2023)
-Gouttières en 2017 raccordées à des nids de pierre (un à l'avant de la maison et un derrière la maison) en 2020 (en même temps que le terrassement).
Au RDC :
- L'entrée, avec son garde-robe de rangement double, mène directement au salon lumineux où une belle fenestration permet à la lumière naturelle de s'y diffuser toute la journée.
- La cuisine fonctionnelle comprend un îlot, des armoires pleine hauteur et un évier double. La salle à manger attenante bénéficie d'un bel espace et d'un accès direct à la cour.
- La salle de bains a été refaite en 2014.
Au sous-sol:
- Une entrée supplémentaire située sur le côté de la maison donne accès à un escalier menant directement au sous-sol fraîchement rénové. Vous découvrirez une vaste salle familiale, une salle de jeux, un grand rangement avec les entrées laveuse-sécheuse et une grande salle mécanique.
Le terrain:
- Bordé de haies de cèdres matures, assure une grande intimité. Vous y trouverez un balcon à l'avant ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Une remise complète l'aménagement.
Liste des rénovations effectuées;
-Entrée électrique et mât électrique (2003)
-Réservoir de mazout (2003)
-Fenêtres premier plancher (2006)
-Remise (2007)
-Toiture en tôle acier (2008)
-Fournaise (2012) moteur (2023)
-Air climatisé (2012)
-Cuisine (2014), Dosseret (2017), moulures cuisine, SAM et corridor (2023)
-SDB (2014)
-Fenêtres du sous-sol (2015)
-Drain français + raccord aux égouts de la ville + margelles + clapet anti-retour (2019)
-Allée asphalte + excavation (2019)
-Revêtement + acrylique de fondation (2020)
-Balcon avant (2021)
-Sous-sol (2019-2022)
-Porte de côté (2022)
-Balcon arrière (2023)
-Gouttières en 2017 raccordées à des nids de pierre (un à l'avant de la maison et un derrière la maison) en 2020 (en même temps que le terrassement).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 2" X 75' 1"
Superficie du terrain
491,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 200 $
- Total
- 233 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 482 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 2 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires à l'exception de ceux de la cuisine et de l'entrée de côté (ils seront remplacés par des luminaires/fixtures électriques de base avec ampoule), hotte de cuisine, ventilateur dans les chambres au RDC, les toiles des fenêtres de la maison, pôles et rideaux du salon.
Exclusions
Les luminaires de la cuisine et de l'entrée de côté, lave-vaisselle, pôles et rideaux des chambres au rdc, support muraux des télévisions au RDC et au sous-sol, module d'enfants dans la cour.
Calculatrice de versements hypothécaire
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