489 000$
ULS : 27615290
Maison de plain-pied à vendre - Rougemont
1257 Rg Double, Rougemont
Découvrez le charme rustique et l'élégance champêtre de cette magnifique propriété à Rougemont, un véritable joyau niché dans un environnement paisible. Ce superbe plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une belle famille à la recherche de confort et de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les grandes pièces lumineuses qui caractérisent cette demeure. L'aire ouverte favorise les échanges et la proximité entre les membres de la famille, tandis que le plafond cathédral ajoute une touche d'élégance et d'espace. Voir addenda pour la suite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez le charme rustique et l'élégance champêtre de cette magnifique propriété à Rougemont, un véritable joyau niché dans un environnement paisible. Ce superbe plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une belle famille à la recherche de confort et de convivialité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les grandes pièces lumineuses qui caractérisent cette demeure. L'aire ouverte favorise les échanges et la proximité entre les membres de la famille, tandis que le plafond cathédral ajoute une touche d'élégance et d'espace.
Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La mezzanine, véritable espace polyvalent, peut servir de boudoir pour des moments de détente ou être aménagée selon vos besoins et vos envies.
Les froides journées d'hiver ne seront plus qu'un prétexte pour profiter du confort douillet de votre foyer au bois, offrant une chaleur réconfortante et une ambiance chaleureuse à votre foyer.
Implantée dans un secteur tranquille, cette propriété offre un havre de paix loin de l'agitation de la ville, tout en restant à seulement 45 minutes de Montréal. Sa proximité avec des villes telles que Granby, St-Hyacinthe et Chambly vous assure un accès facile à une multitude de services et d'activités.
Les récents travaux de rénovation, incluant la toiture refaite en 2021 et le revêtement des cheminées en 2022, ainsi que l'installation de deux unités de climatisation murales en 2021, garantissent non seulement votre confort, mais aussi la pérennité et la valeur de cette propriété.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Rougemont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les grandes pièces lumineuses qui caractérisent cette demeure. L'aire ouverte favorise les échanges et la proximité entre les membres de la famille, tandis que le plafond cathédral ajoute une touche d'élégance et d'espace.
Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La mezzanine, véritable espace polyvalent, peut servir de boudoir pour des moments de détente ou être aménagée selon vos besoins et vos envies.
Les froides journées d'hiver ne seront plus qu'un prétexte pour profiter du confort douillet de votre foyer au bois, offrant une chaleur réconfortante et une ambiance chaleureuse à votre foyer.
Implantée dans un secteur tranquille, cette propriété offre un havre de paix loin de l'agitation de la ville, tout en restant à seulement 45 minutes de Montréal. Sa proximité avec des villes telles que Granby, St-Hyacinthe et Chambly vous assure un accès facile à une multitude de services et d'activités.
Les récents travaux de rénovation, incluant la toiture refaite en 2021 et le revêtement des cheminées en 2022, ainsi que l'installation de deux unités de climatisation murales en 2021, garantissent non seulement votre confort, mais aussi la pérennité et la valeur de cette propriété.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Rougemont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 48' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 110' 6"
Superficie du terrain
892,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 14 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 13 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires en merisier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 13 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baignoire sur pieds antique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 35'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Les mesures approximatives
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 600 $
- Total
- 444 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 079 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 2 371 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle (facture 28 novembre 2022), penderie dans le boudoir, thermopompes(2) avec télécommande, meuble de rangement en mélamine au sous-sol, petite armoire au mur dans la salle de lavage au sous-sol, meubles de rangement dans le sous-bassement;
Exclusions
Petites bibliothèques/étagères (entrée, mezzanine et chambre à coucher);
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%