469 000$
Nouveauté
ULS : 27728482
Maison de plain-pied
à vendre
1267 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy (Sorel)
Superbe propriété de plain-pied à Sorel-Tracy sur un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés. Le rez-de-chaussée lumineux séduit avec son aire ouverte conviviale, 2 chambres confortables et une salle de bains. Le sous-sol entièrement aménagé offre 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une grande salle familiale et un atelier pratique. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison est prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située à Sorel-Tracy, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Avec un terrain généreux de plus de 25 000 pieds carrés, profitez pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, parfait pour les activités extérieures ou simplement pour se détendre.
Rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une belle clarté tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle, parfaites pour une vie au quotidien agréable.
Sous-sol aménagé pour plus d'espace
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de possibilités avec 2 autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une salle familiale accueillante, idéale pour les soirées détente, ainsi qu'un atelier pratique pour les amateurs de bricolage ou les projets personnels.
Confort garanti toute l'année
Pour votre bien-être, la maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant une température agréable en toute saison.
Rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une belle clarté tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle, parfaites pour une vie au quotidien agréable.
Sous-sol aménagé pour plus d'espace
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de possibilités avec 2 autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une salle familiale accueillante, idéale pour les soirées détente, ainsi qu'un atelier pratique pour les amateurs de bricolage ou les projets personnels.
Confort garanti toute l'année
Pour votre bien-être, la maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant une température agréable en toute saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 5" X 300' irr.
Superficie du terrain
25 145,60 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot 6'8"x4'0"
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement chambre d'enfant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement en salon
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 280 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 042 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 3 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 630 $
- Total
- 2 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores et toiles de fenêtres, le four encastré, l'aspirateur central et accessoires, la thermopompe.
Exclusions
Les rideaux, le support de télévision du salon, le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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