400 000$
Nouveauté
ULS : 20737373
Maison de plain-pied
à vendre
1273 Rue de la Vallée, Ormstown
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Cette magnifique propriété, construite en 2020, est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Située à seulement 20 minutes de Salaberry-de-Valleyfield et à 45 minutes du Pont Mercier, elle combine le confort de la vie de banlieue avec la proximité des commodités urbaines. Les visites commencent lors des visites libres: 1er février entre 14h00-16h00 et 2 février entre 10h00-12h00.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses et ses 2 salles de bains complètes, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie. La cuisine, véritable coeur de la maison, dispose d'un vaste espace de travail, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou recevoir des amis.
Le choix des matériaux a été soigneusement pensé pour répondre aux goûts contemporains, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
Détails supplémentaires:
Le sous-sol est complètement aménagé.
Une thermopompe murale pour un maximum de confort.
Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Le choix des matériaux a été soigneusement pensé pour répondre aux goûts contemporains, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
Détails supplémentaires:
Le sous-sol est complètement aménagé.
Une thermopompe murale pour un maximum de confort.
Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100' irr.
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Épicerie et commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe 3.11x5.11
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 700 $
- Total
- 302 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 384 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 3 577 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux, store, tablettes dans la cuisine, thermopompe murale, tablettes salle-de-bains, ventilateur plafonnier, échangeur d'air, rangement dans la salle de lavage, miroir antibuée dans la salle-de-bains, chauffe-eau, cabanon, module de jeu extérieur.
Exclusions
Support TV dans la cuisine et salon, meuble dans la salle-de-bains au rez-de-chaussée, système d'alarme, poignée numérique à l'avant, rangement sous les marches, borne de recharge voiture électrique, rangement d'outils dans la salle mécanique, moteur de balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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