634 000$
ULS : 19301362
Maison à étages à vendre - Rougemont
1279 Rg Double, Rougemont
Explorez cette charmante demeure nichée au coeur de la sublime ville de Rougemont, réputée pour ses vergers et son ambiance champêtre, tout en profitant de la proximité des commodités et services. Sise sur un terrain de 22470 pc, avec comme voisin arrière un magnifique verger, cette propriété offre 3 chambres de bonnes dimensions, un solarium 3 saisons, une thermopompe centrale, un grand garage chauffé de 25 / 40 pieds, une piscine hors-terre et encore plus.. Cette propriété offre beaucoup d'espace de vie et de rangement pour y accueillir votre famille. Plusieurs améliorations effectuées. (Voir addenda) Demandez votre visite dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Bienvenue au 1279 Rg Double, Rougemont ***
LE SITE:
Cette propriété sise sur un terrain de 22 470 pc offre un véritable havre de paix avec une cour extérieure magnifiquement aménagée, avec comme voisin arrière, un verger. Le site offre également une piscine, un coin détente avec gazébo, beaucoup d'espace pour y faire un jardin ainsi qu'un très grand garage chauffé de 25/40 pieds et de 12 pieds de haut.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Entrée semi-fermée pour accueillir toute votre famille.
- Très grande salle à manger vous permettant de recevoir famille et amis.
- Vaste cuisine avec beaucoup de rangement.
- Salon ouvert sur la salle à manger avec un poêle aux granules. Celui-ci est également ouvert sur la salle de couture. La pièce de couture pourrait servir en totalité de salon ou pourrait être convertie en chambre à coucher ou bureau selon vos besoins.
- Une coquette salle d'eau un peu en retrait pour vous ou vos invités.
- Que dire de la véranda 3 saisons avec vue sur le verger.
À L'ÉTAGE:
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain complète et rénovée avec laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL:
- Le sous-sol a un peu moins de 6 pieds mais il est très fonctionnel et offre énormément d'espace de rangement.
- Il offre également une chambre froide ainsi qu'une sortie extérieure.
AMÉLIORATIONS:
* Isolation et changer le revêtement extérieur 2007.
* Toiture 2007
* Fenêtres et portes 2007
* Plomberie 2007
* Isolation du sous-sol 2008
* Solarium 2014
* Thermopompe (système central) 2019
* Piscine 2021
* Garage intérieur: Chauffage, porte, fenêtre, isolation murs et entre-toit, gypse 2021
* Deck en bois et rampe en aluminium 2022
* Salle de bain à l'étage 2022
* Panneau électrique changé 2022
* Peinture élastomère du toit du garage 2023
* Sablage des planchers en bois 2024
*** Prise de possession fin juin 2025
Votre future propriété vous attend, une visite s'impose!
LE SITE:
Cette propriété sise sur un terrain de 22 470 pc offre un véritable havre de paix avec une cour extérieure magnifiquement aménagée, avec comme voisin arrière, un verger. Le site offre également une piscine, un coin détente avec gazébo, beaucoup d'espace pour y faire un jardin ainsi qu'un très grand garage chauffé de 25/40 pieds et de 12 pieds de haut.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Entrée semi-fermée pour accueillir toute votre famille.
- Très grande salle à manger vous permettant de recevoir famille et amis.
- Vaste cuisine avec beaucoup de rangement.
- Salon ouvert sur la salle à manger avec un poêle aux granules. Celui-ci est également ouvert sur la salle de couture. La pièce de couture pourrait servir en totalité de salon ou pourrait être convertie en chambre à coucher ou bureau selon vos besoins.
- Une coquette salle d'eau un peu en retrait pour vous ou vos invités.
- Que dire de la véranda 3 saisons avec vue sur le verger.
À L'ÉTAGE:
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain complète et rénovée avec laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL:
- Le sous-sol a un peu moins de 6 pieds mais il est très fonctionnel et offre énormément d'espace de rangement.
- Il offre également une chambre froide ainsi qu'une sortie extérieure.
AMÉLIORATIONS:
* Isolation et changer le revêtement extérieur 2007.
* Toiture 2007
* Fenêtres et portes 2007
* Plomberie 2007
* Isolation du sous-sol 2008
* Solarium 2014
* Thermopompe (système central) 2019
* Piscine 2021
* Garage intérieur: Chauffage, porte, fenêtre, isolation murs et entre-toit, gypse 2021
* Deck en bois et rampe en aluminium 2022
* Salle de bain à l'étage 2022
* Panneau électrique changé 2022
* Peinture élastomère du toit du garage 2023
* Sablage des planchers en bois 2024
*** Prise de possession fin juin 2025
Votre future propriété vous attend, une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 32' 3" irr.
Année de construction
1937
Efficacité énergétique
Cote énergétique (94)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
12 pieds de haut, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' X 105'
Superficie du terrain
22 470 pi²
Topographie
Plat
Vue
Verger
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle aux granules
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 29'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (94)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 700 $
- Total
- 449 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 095 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 2 378 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 257 $
- Total
- 2 257 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, piscine et acc, stores, poêle aux granules, thermopompe murale, gazébo, adoucisseur d'eau
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, tablettes et unitées murales de la salle de couture, porte manteau de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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