499 000$
Nouveauté
ULS : 18668955
Maison de plain-pied
à vendre
129 Rue Flaubert, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Quartier Aux-Quatre-Vents à St-Luc ! Superbe maison plain-pied, avec abondance de luminosité, située dans un quartier familial recherché. Cette charmante propriété offre 4 grandes chambres à coucher, en plus d'une magnifique salle de bain complète, entièrement rénovée en 2023 avec d'élégantes touches de noir. Vous profiterez d'un terrain de 6 496 pc, agrémenté d'une piscine hors terre. À quelques minutes de tous les commerces, épiceries, pharmacies, piste cyclable, et accès facile à l'autoroute 35. À quelques pas du parc des Poètes et de l'école primaire aux quatre-vents! Un cadre parfait pour une vie familiale épanouie !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
SES POINTS FORTS:
-4 Chambres à coucher, 2 à l'étage et 2 au sous-sol
-Rénovation complète de la salle de bain au RDC en 2023
-Remplacement de quelques portes et fenêtres en 2018 dont la grande au salon (pentagone), porte principale avant et porte-patio.
-Thermopompe murale 2018
-Balcon de la piscine en 2022
-2019: Cabanon et dalle en dessous
-laveuse/sécheuse au rez de chaussé
LOCALISATION RECHERCHÉ:
-École Aux-Quatre-Vents
-Accès facile à l'autoroute 35
-Hôpital du Haut Richelieu
-Épicerie/pasquier
-Piste cyclable de la bande du canal
-4 Chambres à coucher, 2 à l'étage et 2 au sous-sol
-Rénovation complète de la salle de bain au RDC en 2023
-Remplacement de quelques portes et fenêtres en 2018 dont la grande au salon (pentagone), porte principale avant et porte-patio.
-Thermopompe murale 2018
-Balcon de la piscine en 2022
-2019: Cabanon et dalle en dessous
-laveuse/sécheuse au rez de chaussé
LOCALISATION RECHERCHÉ:
-École Aux-Quatre-Vents
-Accès facile à l'autoroute 35
-Hôpital du Haut Richelieu
-Épicerie/pasquier
-Piste cyclable de la bande du canal
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 35' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 110'
Superficie du terrain
603,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 471 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 057 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 3 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, supports, stores, tous les luminaires, aspirateur centrale et accessoires, piscine et accessoires, lave-vaisselle, gazebo avec toile d'hiver, toutes les tablettes dans la salle de bain et sous sol, petit meuble de rangement dans l'entrée, miroir de la salle de bain, trois tabourets de l'ilot
Exclusions
Support à télé dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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