Vendu
Vendu
ULS : 28149143
Maison de plain-pied
à vendre
1295 Rue Verreault, Marieville
Bungalow au potentiel exceptionnel! Situé dans un croissant paisible près d'un parc et de la piste cyclable, ce bungalow offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une aire ouverte lumineuse, un solarium accueillant et un grand sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres supplémentaires, salle de bains complète et salle de lavage. Terrain paysagé et abri-auto pour plus de commodité. Une occasion idéale de rénover à votre goût dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bungalow au potentiel exceptionnel dans un croissant paisible!
Situé dans un secteur homogène et tranquille, ce charmant bungalow offre un beau potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves! Niché dans un croissant sécuritaire (cul-de-sac), il bénéficie d'un terrain paysagé idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Secteur paisible à proximité d'un parc et de la piste cyclable -- parfait pour les familles actives!
Aménagement pratique : 3 chambres à coucher sur le même palier pour un confort optimal.
Espaces de vie lumineux : Grand salon convivial et solarium accueillant pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Cuisine et salle à manger à aire ouverte favorisant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Grand sous-sol aménagé : Comprenant une vaste salle familiale idéale pour le divertissement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains complète et une salle de lavage séparée.
Pratique et fonctionnel : Abri-auto pour votre confort quotidien.
Ce bungalow représente une opportunité rare de mettre à profit votre créativité en rénovation tout en profitant d'un emplacement de choix.
Bienvenue à vous et votre famille dans votre nouvelle maison!
Situé dans un secteur homogène et tranquille, ce charmant bungalow offre un beau potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves! Niché dans un croissant sécuritaire (cul-de-sac), il bénéficie d'un terrain paysagé idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Secteur paisible à proximité d'un parc et de la piste cyclable -- parfait pour les familles actives!
Aménagement pratique : 3 chambres à coucher sur le même palier pour un confort optimal.
Espaces de vie lumineux : Grand salon convivial et solarium accueillant pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Cuisine et salle à manger à aire ouverte favorisant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Grand sous-sol aménagé : Comprenant une vaste salle familiale idéale pour le divertissement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains complète et une salle de lavage séparée.
Pratique et fonctionnel : Abri-auto pour votre confort quotidien.
Ce bungalow représente une opportunité rare de mettre à profit votre créativité en rénovation tout en profitant d'un emplacement de choix.
Bienvenue à vous et votre famille dans votre nouvelle maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 43' 11"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 9" X 96' 2" irr.
Superficie du terrain
564,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall côté de maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (56)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 200 $
- Total
- 414 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 743 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 2 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, réservoir à eau chaude, plaque de cuisson et cuisinière encastrée, jeux d'enfants extérieurs, système d'alarme
Exclusions
Caméras du système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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