Vendu
Vendu
ULS : 22781740
Maison à étages à vendre - Varennes
130 Rue de la Sarcelle, Varennes
Spacieuse maison avec garage double située dans un secteur de prestige longeant le fleuve. Impressionnant coup d'oeil en entrant grâce au plafond cathédrale et au splendide escalier central. Salon avec foyer au gaz et fenêtres de plain-pied donnant sur la cour arrière où siège une superbe piscine creusée. L'étage compte une grande salle de bain, un bureau ainsi que 3 chambres à coucher dont une vaste et chaleureuse chambre des maîtres avec lucarne, plafond mansardé et deux walk-ins. Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité en plus d'être situé dans l'un des plus beaux quartiers de Varennes!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
RDC
- Grande entrée avec planchers de céramique et garde-robe double donnant sur l'imposant escalier de bois menant au deuxième étage.
- En entrant, on retrouve également à l'avant de la maison une agréable salle de séjour délimitée par un palier inférieur et bordée par une grande fenêtre.
- S'ensuit la salle à manger pouvant accueillir une grande table et située à côté de la cuisine.
- La cuisine, de type laboratoire, offre beaucoup de rangement de par ses murs d'armoires pleine hauteur. Les fenêtres intégrées entre le comptoir de quartz et les armoires supérieures ajoutent un look moderne à l'espace. Côté pratique, la cuisine se prolonge grâce à son comptoir lunch pouvant accueillir quelques convives et donnant sur la grande porte-patio de 8 pieds.
- Le salon, sur un palier inférieur, est baigné de lumière grâce aux deux imposantes fenêtres de plain-pied qui donnent sur la magnifique cour arrière et sa grande piscine creusée au sel. Il est également muni d'un foyer au gaz pour réchauffer l'ambiance.
- La salle d'eau et sa grande garde-robe de rangement complètent finalement le rez-de-chaussée.
À l'ÉTAGE
-La chaleureuse chambre des maîtres, avec salle de bain attenante, offre un bel espace de repos à ses occupants en plus de beaucoup de rangement grâce à ses deux walk-ins. La lucarne, le plafond mansardé et le lit sur podium donnent beaucoup de charme à l'espace et créent un environnement des plus douillet.
- La vaste salle de bain avec planchers chauffants est munie d'une spacieuse douche pluie en marbre de carrera ainsi que d'un grand bain autoportant. Elle est également composée de deux grands comptoirs de marbre de carrera dont un avec double vasque.
- Le bureau avec son mur en bloc de verre occupe l'espace en face de la salle de bain. Celui-ci pourrait également servir de quatrième chambre à coucher à l'étage (cinq au total) étant donné la fenêtre et le garde-robe double dans la pièce.
- De l'autre côté du lumineux corridor avec plafond cathédrale de près de 12 pieds et fenêtre surdimensionnée qui surplombe l'espace ouvert sur l'escalier, se retrouve les deux autres chambres à coucher toutes deux munies d'un walk-in.
SOUS-SOL
- D'un côté, le sous-sol est aménagé avec une salle de bain complète et une chambre à coucher. De l'autre, on retrouve un espace bar pour vos réceptions avec comptoir lavabo et réfrigérateur. Il y a également une salle de séjour où y aménager un cinéma maison ou un coin lounge avec table de billard.
EXTÉRIEUR
- Superbe aménagement paysager avec arbres matures et muret en pierre.
- Entrée double en pavé uni et garage double avec plancher de béton.
- Cour arrière entièrement clôturé avec plusieurs espaces pavés.
- Grande piscine creusée chauffée (toile 2021- thermopompe 2018- système au sel 2019).
- Système d'irrigation.
AUTRES
-IPPG 0 pour le sous-sol et le garage
-Aspirateur central
-Système central
- Grande entrée avec planchers de céramique et garde-robe double donnant sur l'imposant escalier de bois menant au deuxième étage.
- En entrant, on retrouve également à l'avant de la maison une agréable salle de séjour délimitée par un palier inférieur et bordée par une grande fenêtre.
- S'ensuit la salle à manger pouvant accueillir une grande table et située à côté de la cuisine.
- La cuisine, de type laboratoire, offre beaucoup de rangement de par ses murs d'armoires pleine hauteur. Les fenêtres intégrées entre le comptoir de quartz et les armoires supérieures ajoutent un look moderne à l'espace. Côté pratique, la cuisine se prolonge grâce à son comptoir lunch pouvant accueillir quelques convives et donnant sur la grande porte-patio de 8 pieds.
- Le salon, sur un palier inférieur, est baigné de lumière grâce aux deux imposantes fenêtres de plain-pied qui donnent sur la magnifique cour arrière et sa grande piscine creusée au sel. Il est également muni d'un foyer au gaz pour réchauffer l'ambiance.
- La salle d'eau et sa grande garde-robe de rangement complètent finalement le rez-de-chaussée.
À l'ÉTAGE
-La chaleureuse chambre des maîtres, avec salle de bain attenante, offre un bel espace de repos à ses occupants en plus de beaucoup de rangement grâce à ses deux walk-ins. La lucarne, le plafond mansardé et le lit sur podium donnent beaucoup de charme à l'espace et créent un environnement des plus douillet.
- La vaste salle de bain avec planchers chauffants est munie d'une spacieuse douche pluie en marbre de carrera ainsi que d'un grand bain autoportant. Elle est également composée de deux grands comptoirs de marbre de carrera dont un avec double vasque.
- Le bureau avec son mur en bloc de verre occupe l'espace en face de la salle de bain. Celui-ci pourrait également servir de quatrième chambre à coucher à l'étage (cinq au total) étant donné la fenêtre et le garde-robe double dans la pièce.
- De l'autre côté du lumineux corridor avec plafond cathédrale de près de 12 pieds et fenêtre surdimensionnée qui surplombe l'espace ouvert sur l'escalier, se retrouve les deux autres chambres à coucher toutes deux munies d'un walk-in.
SOUS-SOL
- D'un côté, le sous-sol est aménagé avec une salle de bain complète et une chambre à coucher. De l'autre, on retrouve un espace bar pour vos réceptions avec comptoir lavabo et réfrigérateur. Il y a également une salle de séjour où y aménager un cinéma maison ou un coin lounge avec table de billard.
EXTÉRIEUR
- Superbe aménagement paysager avec arbres matures et muret en pierre.
- Entrée double en pavé uni et garage double avec plancher de béton.
- Cour arrière entièrement clôturé avec plusieurs espaces pavés.
- Grande piscine creusée chauffée (toile 2021- thermopompe 2018- système au sel 2019).
- Système d'irrigation.
AUTRES
-IPPG 0 pour le sous-sol et le garage
-Aspirateur central
-Système central
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 48' 1" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 100'
Superficie du terrain
7 053 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Installations laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-ins
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Évier et frigo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 203 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 500 $
- Total
- 686 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 928 $
- Scolaire (2024)
- 606 $
- Total
- 4 534 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 220 $
- Gaz
- 364 $
- Total
- 5 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe de la piscine et accessoires de piscine.
Exclusions
Électroménagers, rack de télévision dans la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques