995 000$
ULS : 20062257
Maison à un étage et demi
à vendre
1300 Rue de l'Anse, Saint-Barnabé-Sud
Vivez au coeur d'une tranquillité inouïe en bordure de la rivière Yamaska, entouré d'une nature luxuriante et d'un cadre exceptionnel, à l'orée de St-Hyacinthe et à peine à 4 minutes de l'autoroute 20, regroupant tous les attraits indispensables d'une localisation idéale. Cette élégante construction aux dimensions appréciables s'impose par le calme qui en émane. Sa signature propose un intérieur empreint de douceur marqué d'un design intemporel, remanié d'une imposante aire ouverte au plafond surélevé, d'une suite des maîtres avec salle de bains privée et d'une mezzanine atypique à exploiter. Passez maintenant du rêve à la réalité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
En plein le genre de maison qui vous fera dire « C'est ici que je veux vivre! », vous apprécierez son entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs belles possibilités. Sans rien y sacrifier, vous pourriez y installer un salon d'esthétique, une garderie privée, un bureau à domicile ou un bachelor pour vos invités, chaque pied carré pourrait être optimisé selon vos besoins particuliers.
Judicieusement positionné sur une rue sans issue, son grandiose terrain riverain de plus de 129 000 p2 doté d'arbres matures et d'un environnement reposant profite d'un emplacement de premier choix. Viviez au rythme de la nature à seulement 4 minutes de St-Hyacinthe et de tous les services offerts, un cadre enchanteur idyllique en tout point rarissime...
Garage double intégré : 24'-2'' x 25'-7''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Judicieusement positionné sur une rue sans issue, son grandiose terrain riverain de plus de 129 000 p2 doté d'arbres matures et d'un environnement reposant profite d'un emplacement de premier choix. Viviez au rythme de la nature à seulement 4 minutes de St-Hyacinthe et de tous les services offerts, un cadre enchanteur idyllique en tout point rarissime...
Garage double intégré : 24'-2'' x 25'-7''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, SDBP: Baignoire autoportante SDB RDC: Bain/douche
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé sauf douche, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
273' 5" X 342' 2" irr.
Superficie du terrain
12 035,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
À 4 minutes de tous les services de St-Hyacinthe, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 13'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 17'-2''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 16'-11''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès par échelle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains privée à la chambre principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès extérieur
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sortie pour lavabo
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sortie pour future douche
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 000 $
- Total
- 597 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 275 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 2 647 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 990 $
- Total
- 2 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, bancs de comptoir (4), haut-parleurs encastrés, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, ouvre-portes électriques de garage (non fonctionnels), pompe à puisard, système de traitement d'eau au sel. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement, sauf les ouvre-portes électriques de garage non fonctionnels, lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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