439 000$
ULS : 14514496
Maison de plain-pied
à vendre
136 Rue Deblois, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Charmante propriété située à l'ile Ste-Thérèse, à St-Luc ! Avec ses 3 chambres et un espace cuisine/salle à manger baigné de lumière, cette maison respire la chaleur et l'harmonie. Les rénovations récentes, dont la toiture en tôle (2019), thermopompe centrale et fournaise (2020), l'isolation de l'entre-toit (2023), vous assurent une tranquillité d'esprit et un confort durable. Terrain de 7793 pc vous offrant une piscine hors terre, deux remises à l'arrière dont une immense pour optimiser le rangement. Parc pour enfant avec vue imprenable et accès direct sur le Richelieu à quelques pas. Bienvenue aux amateurs de kayaks et de paddleboard !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un petit coin de paradis accessible aux premiers acheteurs ou à quiconque désirant s'imprégner de la beauté exceptionnelle de l'île Ste-Thérèse.
SES POINTS FORTS:
-3 chambres à coucher
-Très grande cuisine et salle à manger lumineuse
-Installation d'une fournaise et thermopompe centrale en 2020
-Toiture de tôle en 2019
-Isolation de l'entre-toit refait en fibre de verre en 2023
-Piscine hors terre siégeant sur une terrain de 7793 pi2
-Deux remises, dont une de 6.22 X 3.73 M irr, vous offrant un maximum de rangement.
-Belle et grande galerie en façade et sur le côté Est de la maison, parfait pour relaxer et siroter votre café
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !
-Située dans les premières rues de l'île, la propriété vous offre un emplacement idéal pour vos déplacements au quotidien.
-Pasquier, pharmacie Brunet, Dollars Plus, restaurants et plusieurs autres commerces à 5 min.
-Accès à la rivière Richelieu pour pratiquer votre passion nautique préférée
-Parc de Vassan (parc pour enfants) à 1 min
-Accès à la piste cyclable du canal de Chambly à 1 min
-À proximité de l'autoroute 35 et l'autoroute 10
SES POINTS FORTS:
-3 chambres à coucher
-Très grande cuisine et salle à manger lumineuse
-Installation d'une fournaise et thermopompe centrale en 2020
-Toiture de tôle en 2019
-Isolation de l'entre-toit refait en fibre de verre en 2023
-Piscine hors terre siégeant sur une terrain de 7793 pi2
-Deux remises, dont une de 6.22 X 3.73 M irr, vous offrant un maximum de rangement.
-Belle et grande galerie en façade et sur le côté Est de la maison, parfait pour relaxer et siroter votre café
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !
-Située dans les premières rues de l'île, la propriété vous offre un emplacement idéal pour vos déplacements au quotidien.
-Pasquier, pharmacie Brunet, Dollars Plus, restaurants et plusieurs autres commerces à 5 min.
-Accès à la rivière Richelieu pour pratiquer votre passion nautique préférée
-Parc de Vassan (parc pour enfants) à 1 min
-Accès à la piste cyclable du canal de Chambly à 1 min
-À proximité de l'autoroute 35 et l'autoroute 10
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 19' 6"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Isolation (2023, 6600), Chauffage (2020, 1), Revêtement de la toiture (2019, 7700)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 3" X 118' 1"
Superficie du terrain
7 800 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse /sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 260 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 200 $
- Total
- 432 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 934 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, voiles, toiles, fixtures, pôles, tous les luminaires, tous les ventilateurs, corde à linge, lave-vaisselle
Exclusions
Accessoires de piscine, toile solaire et toile à feuilles, bac de compost personnel, étau de l'établie, support à boyau d'arrosage, tiroir vissé dans atelier, haut-parleur fixé après le cabanon, miroir derrière porte de la chambre secondaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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